세종시 행복도시 아파트 매매가격 상승세가 주춤한 가운데 전셋값 상승률은 여전히 전국 1위를 기록했다. 한국감정원의 전국주택가격동향조사에 따르면 이달 16일 기준 전국 아파트의 매매가격은 0.25% 상승, 전세가격은 0.30% 상승했다.세종시의 경우 매매가격은 0.23% 상승으로 전국 평균에 못 미쳤으나, 전세가격은 1.15% 올라 전국에서 가장 높은 것으로 집계됐다.올해 누적상승률을 보더라도 매매가격의 전국 평균 상승률은 5.34%, 전세가격의 전국 평균 상승률은 5.67%인 것에 비해 세종은 매매가격 40.23%, 전세가격은 무려

비어 있는 상가를 주택으로의 리모델링을 허용하는 정부 전세 대책은 상가 공실 문제 해결책이 될 수 있을까. 이에 대해 세종시 행복도시에서는 부정적인 시각이 지배적이다.세종시 행복도시 상가는 분양가가 대체로 3.3㎡당 1,000만원 이상인데다, 주거가 가능하도록 개조하려면 같은 면적당 300만~500만원의 비용을 건물주나 상가 주인이 추가부담을 해야 하기 때문.현재 세종시 행복도시에 공급된 아파트는 약 10만7,000가구이다. 단독주택은 8,500여 가구정도이다.세종시 행복도시 구역에서 분양된 상가는 2만여 곳에 달한다.한국감정원이

12월중 세종시 조치원읍 원리에 ‘3개 대학 통합창업관’이 착공된다. 이 통합창업관이 인접한 곳에 다음달중 청년창업자 등을 위한 임대주택 152호가 기공된다.이춘희 세종시장은 19일 오전 세종시청 브리핑룸에서 연 정례브리핑에서 이같이 밝히고 “3개 대학 통합창업관과 청년창업자 등을 위한 임대주택 착공은 조치원역 일원 도시재생 뉴딜사업의 일환으로 추진되는 것”이라고 말했다.3개 대학은 세종시에 소재한 고려대학교 세종캠퍼스, 홍익대학교 세종캠퍼스, 한국영상대학교이다.이춘희 시장 브리핑 내용에 따르면 12월중 착공해 내년 12월 준공될

"조형 아파트가 왜 뜨고 있을까."세종시 조치원 신안리 조형아파트가 최근 거래량이 급증하며 가격도 동반상승해 관심이 쏠리고 있다. 주변 환경 등 아파트 가격에 변동을 줄 만한 별다른 요인이 없는데도 불구하고 거래량과이 가격이 오르고 있다는 것이다. 국토교통부 실거래가에 따르면 월 2~3건이던 거래 건수가 올들어 6월에 6건을 시작으로 7월 8건, 8월 12건, 9월 13건, 10월 8건 등 매매량이 꾸준히 증가하고 있다. 39㎡(16평형)이 7,500만원, 58㎡(23평형) 9,400만원을 호가하면서 각각 1,000만원 정도 오른

한국감정원 아파트 가격 동향 통계가 현실을 제대로 반영하지 못한다는 지적에 정부가 개선안 마련에 나선 것으로 알려졌다.지난 8월 세종시 아파트 실거래 건수가 부동산 조치로 전월 대비 감소했으나 감정원은 무려 2,100여건이 증가한 것으로 발표, 부동산 동향 분석에 혼선을 빚으면서 통계의 부정확성이 도마에 올랐다.이같은 지적이 ‘세종의소리’를 비롯한 일부 언론에서 제기되자 한국감정원은 주간 조사 표본을 확대하는 등 보완 대책을 밝혔으나 경제 관련 시민단체에서는 대책이 미흡하다는 비판을 하고 있다.최근 한국경제와 매일경제에 따르면 통계

일반분양 1순위 마감된 세종시 1-1생활권 한림풀에버의 당첨자 발표일을 앞두고 청약자들의 불만이 인터넷카페 등 소셜미디어에서 쏟아지고 있다. 전용면적 103㎡~136㎡로 분양가는 4억5000만원에서 8억8000만원에 형성되어, 최근 급격히 오른 주변 아파트시세에 비해서는 비교적 저렴해서 분양로또라는 말까지 나올 정도로 청약이 몰렸다.분양자 발표는 12일 자정으로 예정돼 있다. 건설사는 코로나19를 핑계로 사이버 모델하우스를 오픈하고 청약자에 아파트 모습을 컴퓨터 화면으로 선보여 청약자들로부터 건설사 편의주의 발상에서 비롯된 것 아니

세종시 1-1생활권 고운동 세종한림풀에버아파트의 일반분양이 마감됐다.169세대 모집에 총 2만5,910건의 청약접수가 몰려 평균 153.31 대 1의 경쟁률을 보였다.최고 경쟁률은 377대 1, 136.9923타입 1세대 공급에 377명이 몰린 것이다.전체 물량이 458세대로 적은데다 3일 마감된 특별공급에 289세대가 할당돼, 일반 공급 물량은 169세대에 불과했다.올해 들어 세종시에서 처음 분양한 아파트인데다, 지난 몇 개월간 세종시 아파트 가격이 천정부지로 올라 분양가 상한제가 적용되는 아파트 분양에 청약이 몰린 것으로 분석된

3일 마감된 세종시 고운동(1-1생활권) M8블록에 들어서는 한림풀에버의 특별공급에 미달되는 타입은 없었으나 큰 쏠림 현상은 없었던 것으로 분석됐다.4일 한국감정원 청약홈에 따르면 한림풀에버는 전날 다자녀와 노부모 부양 등 일반 특별공급과 이전 기관 종사자를 위한 특별공급이 구분 진행됐다.특별공급 타입별 경쟁률을 보면 ▲103.9838㎡ 7.1대 1 ▲103.9753㎡ 4.7대 1 ▲103.9838㎡A 8.8대 1 ▲106.6622㎡ 5.3대 1 ▲106.6622㎡A 3.5대 1 ▲108.9888㎡ 6.3대 1 ▲114.9412㎡

3일 오전 세종시 나성동 주상복합아파트인 한화 리더스포레 2단지 잔여 1세대가 인터넷 청약 당첨자는 23세 청년으로 알려졌다.19세 이상이면 누구나 이름과 휴대전화 번호 입력만으로 신청이 가능한 바람에 서버가 다운되고, 인터넷 카페에 리더스포레에 대한 질문이 연달아 달리는 관심이 집중됐다.3일 오전 9시부터 리더스포레 분양 홈페이지를 통해 시작된 청약에는 접속자가 한꺼번에 몰려 오전 11시쯤 서버가 다운되는 사태가 발생했다. 원래 이날 낮 12시까지로 예정됐던 청약자 접수는 오후 6시까지 연장됐다.한화 리더스포레 2단지는 세종시 2

3일 낮 내내 세종시 나성동에 건설중인 주상복합아파트 단 한 세대, 1가구만의 청약을 받는다는 사실이 폭발적인 화젯거리가 됐다. 문제의 아파트는 세종시 행정중심복합도시 2-4생활권 HC3, HO3 블록 안에 건설중인 세종리더스포레 2단지 845세대 중 잔여 1세대다.전용면적은 99.25m²로, 205동의 38층에 있는 3803호 단 한 가구다.세종시 부동산중개업계 등에 따르면 3일 오전 9시 청약이 가능한 세종 리더스포레 홈페이지(www.sejongforet.com)가 열리자, 청약 폭주가 이어졌다는 것.청약 폭주가 몰리면서 이 홈

총 672세대 규모의 새샘마을 7·8단지가 28일부터 본격적인 입주를 시작했다.세종시는 지난 27일 새샘마을 7·8단지(힐스테이트 세종리버파크)에 대한 사용승인을 했다고 29일 밝혔다.시에 따르면 이들 단지는 지하 2층, 지상 28∼48층 규모로, 인근에 새샘·글벗유치원, 글벗초·중학교가 위치해 있다.BRT정류장, 금강 수변공원을 비롯한 근린공원 등도 주변에 갖추고 있다.단지 내부로는 옥상순환산책로를 조성해 입체적인 경관을 형성했다. 다양한 외벽 마감재료 및 세대 내 오픈형 테라스를 적용해 입체감 있는 외부 미관을 제공한다고 시는

부동산 매매동향이 발표될 때마다 상승률이 전국 최고였던 세종시 아파트가 거래량이 급격히 줄면서 가격 상승도 주춤한 것으로 나타났다.국토교통부 실거래가 조회에 따르면 아직 신고 기간은 남아 있지만 10월 아파트 거래 신고건수가 28일 기준으로 158건에 그쳤고, 9월 신고 건수도 298건에 불과하다.9월과 10월 세종시 아파트 거래의 특징은 조치원읍과 연동면, 부강면, 금남면 등 구도심의 거래는 크게 줄지 않고 있는 반면 신도시 동(洞)지역의 거래 건수가 확연히 줄어든 것이다.9월 신고된 거래 298건 중 조치원읍과 연동면 등 읍·면

행정수도 이슈로 아파트 거래 가격 상승률이 전국 최고를 기록했던 세종시가 지가 상승률도 전국에서 가장 높은 것으로 나타났다.27일 한국감정원에서 발표한 3/4분기 지가변동률 및 거래량에 따르면 세종시의 3/4분기 지가변동률은 4.59%로, 전국 최고의 상승률을 보였다.시·도별 3/4분기 지가변동률을 보면, 전국 평균 0.95% 상승했다.서울과 경기는 각각 1.25%, 0.97%로 평균보다 높았고, 지방도 세종 외에 0.98% 상승을 기록한 대전을 제외하고는 모두 평균상승률에 미치지 못했다.감정평가원은 “행정수도 이전 기대감 및 주택

오는 27일부터 세종시 행정중심복합도시 예정지역인 신도심에서 아파트 등 주택을 거래할 때에는 거래가격과 무관하게 자금 조달계획서 및 증빙자료를 제출해야 한다.이는 국토교통부의 ‘주택시장 안정을 위한 관리방안’ 후속조치의 일환으로 이날부터 시행되는 부동산 거래신고 등에 관한 법률 시행령 개정안에 따른 조치이다.세종시에 따르면 개정된 시행령의 주요 내용은 ▲자금조달계획서 제출대상 확대 ▲증빙자료 제출대상 확대 ▲법인 주택 거래 시 특수관계 여부 등 신고사항 확대 ▲법인의 주택 매수 시 자금조달계획서 제출 의무화 등이다.그동안에는 규제지

지난달 28일 입주를 개시한 세종시 해밀마을 3,100세대는 입주가 한창이다.온라인으로 전입신고를 대부분이지만 인근 도담동 동사무소는 평소보다 민원인들로 붐비는 등 활기찬 모습을 보이면서 입주의 시작을 알리고 있다. 타 시·도에서 해밀마을로 이사하는 입주민보다 세종시 내에서 아파트를 갈아타는 사람이 더 많다는 게 부동산 업체들의 얘기로 새로운 아파트, 환경이 더 좋은 곳을 찾아 상대적으로 오래된 아파트를 떠나오는 시민이 많다.22일 오후 방문한 해밀마을은 단지마다 몇 대의 사다리차가 이삿짐을 쉴 새 없이 나르고 있었다.단지 내 조경

세종시 아파트의 낮은 전세가격이 사라지면서 세입자들의 고민이 깊어지고 있다.특히, 전국에서 가장 젊은 도시를 만드는 데 크게 기여했던 낮은 전세가격이 수요 확대와 공급물량 축소 등으로 급등하면서 정부의 부동산 정책과 맞물려 전세난을 예고하고 있다. 감정평가원 전국주택가격동향조사 자료에 따르면 올해 1월부터 10월 둘째 주까지 세종시 아파트 매매가와 전세가는 각각 38.53%, 37.99% 올라 전국 최고를 기록했다.세종시의 전세가는 매년 쏟아지던 아파트 공급물량으로 대전·청주 등 인근 도시에 비해 상대적으로 낮은 가격을 형성하고 아

지난 달 30일부터 해밀마을 마스터힐즈 3100세대 입주가 시작됐다.새 집으로 이사하는 설레는 마음도 잠시.크고 작은 하자문제에 입주민은 기분이 상한다.입주를 며칠 앞두고 새집증후군 처리, 입주청소 등의 서비스를 업체에 맡겼던 김모씨는 업체로부터 황당한 말을 들었다.붙박이장, 싱크대, 신발장 등 목재가구가 속까지 습기가 차고 곰팡이가 펴서 작업을 계속할수 없다는 것.이전 사전점검 때는 습기로 인해 곰팡이가 핀 벽지를 모두 뜯어 새로 시공하는 중이었다.업체에서 잘 처리해 줄 것이라고 믿고 이사를 준비했는데 입주를 3일 앞두고 입주청소

세종시의 아파트뿐만 아니라 오피스텔 가격상승률도 전국에서 가장 높은 것으로 조사됐다.한국감정원(원장 김학규)의 오피스텔 가격동향에 따르면 올해 3분기 기준 세종시 오피스텔 매매가격은 전분기 대비 1.00% 상승했다.이는 7~9월의 변동률을 합산한 결과로 세종시의 오피스텔 가격상승률은 전국에서 1위인 것으로 조사됐다.반면 전국적으로는 0.06% 하락했다.대전의 오피스텔 가격지수는 0.26% 하락했고, 서울은 0.12%로 소폭 올랐다.세종시 오피스텔 가격이 상승한 이유로는 비교적 신축한 오피스텔이 많고, 사무공간 및 원룸형 생활공간에

올해 세종시에서 첫 민간 아파트가 오는 16일쯤 분양에 들어간다. 첫 분양은 고운동 M8지역 한림풀에버 아파트로 총 458세대 분양공고가 날 전망이다.세종시에서는 지난해 7월 집현리 2-1생활권 '세종 하늘채 센트레빌'이 분양한 후 1년 4개월 동안 새 아파트가 공급되지 않았다.이번 한림풀에버 아파트는 세종시 하반기 분양시장의 첫 번째 문을 연다는 측면에서 많은 사람들의 관심을 모으고 있다.한림건설은 홈페이지에 한림풀에버 아파트 분양 안내를 공고했다.세종시 고운동 103A타입 148세대, 103A-1타입 66세대, 1

세종시 주택 평균가격이 서울에 이어 두 번째로 높은 현상이 계속되고 있다.한국감정원에서 5일 발표한 2020년 9월 전국 주택가격동향조사 결과에 따르면 세종시 주택 평균가격은 4억8500만원으로 서울에 이어 두 번째 순위를 유지하고 있다. ㎡당 가격도 540만원으로 서울의 870만원에 이어 두 번째로 높았다.인근 대전시의 주택 평균가격은 3억500만원, ㎡당 평균가격은 320만원인 것으로 조사됐다.9월 들어 세종시의 주택 종합매매가격지수 변동률은 3.83%로 전달 7.69%에 비해 상승폭이 둔화됐으나, 여전히 전국 최고의 상승률을