지난 28일 마감된 세종시 한 아파트의 청약경쟁률이 무려 200대 1이었다.전국에서 22만842세대가 청약을 신청, 최고 경쟁률은 무려 1,237대 1을 기록했다.이번 청약은 세종시 무주택자 외에도 전국의 1주택 소유자에까지 청약자격을 부여했고, 분양가격은 분양가 상한제를 적용받아 인근의 같은 평수 대비 절반 가격에 불과했다.‘로또분양’이라는 입소문에 전국에서 너도나도 청약에 뛰어들었던 것.세종시 1년이상 거주자인 해당지역 청약자가 3만3,279명이었고 기타지역 청약자가 18만7,563명에 달했다. 그러면 세종시의 아파트 분양에 청

28일 1순위 청약 마감된 ‘세종자이더시티’ 청약에 전국에서 22만명이 몰려 200대 1의 평균 경쟁률을 보였다. 28일 한국부동산원 청약홈에 따르면 일반분양물량 1,106세대 모집에 22만842명이 청약을 신청한 것으로 집계됐다.세종지역 1년 이상 거주자로 청약이 제한된 당해 지역 1순위모집에 3만3279명이 지원해 평균 경쟁률 60대 1을 기록했다.당해 탈락자와 전국 청약자가 함께 경쟁하는 기타지역 경쟁률은 평균 398대 1을 나타냈다.세종지역 모집세대 중 가장 많은 청약자가 몰린 타입은 가장 많은 384세대(당해 192세대)가

세종시 6-3생활권 L1블록에 건설되는 ‘세종자이더시티’ 분양 첫날, 특별공급물량으로 청약대상자가 제한됐음에도 불구하고 2만 2,680명이 몰려 93대 1의 높은 경쟁률을 보였다.총 1,350세대 공급 물량 중 27일 청약을 받은 특별공급 물량은 244세대.기관추천물량 15세대를 제외한 229세대는 다자녀, 노부모부양, 생애최초, 신혼부부 등 4개 부문에서 청약자를 모집했다.전용면적 84㎡이하만 공급되는 생애최초와 신혼부부특별공급, 전 면적을 모두 공급하는 다자녀와 노부모부양 대상자에게 청약자격을 준 특별공급은 생애최초를 제외하고

새 아파트 입주민들은 행복도시 건설 초기에 겪었던 생활불편의 어려움을 호소하고 있다. 물론 시간이 지나면 해결될 수 있는 문제지만 당장 입주민으로서는 힘든 일이 되고 있다. 도 한다.행복도시 최고의 스카이라인을 자랑하는 나성동 주상복합아파트 단지.지난 2월 말 입주를 시작한 나릿재마을 1, 4단지는 각각 343세대와 528세대가 들어왔고 6월부터 세종 리더스포레 2단지 845세대가 한창 입주하고 있는 중이다. 게다가 8월에는 한신더휴리저브 5, 6단지에 분양자들이 이사를 올 예정이어서 최대 단지를 형성했다. 하지만 여기에도 입주 초

세종시 아파트 거래량이 급속도로 줄어들면서 무더위 속에도 부동산 시장은 얼어붙고 있다. 특히, 거래량은 6개월 사이 약 67%가 감소해 부동산 시장이 하락세로 돌아선 것이라는 분석도 나오고 있어 향후 거래 동향에 관심이 쏠리고 있다.한국부동산원에 따르면 세종시 아파트 거래는 지난 해 12월 1,120건을 기록한 이래 올해 1월에는 877건, 2월은 471건 등 감소세를 지속해오다가 5월에는 369건으로 전년 12월 대비 67%나 줄어들었다. 이 가운데 도시형 생활주택과 읍면지역 거래건수를 제외하면 행복도시 내 거래량은 월 200건에

세종시 6-3생활권 L1블록에 건설되는 ‘세종자이더시티’ 분양공고가 나자, 예비청약자들 사이에선 ‘청약이 고시보다 더 어렵다’는 불평이 나왔다.1,350세대가 38개 타입으로 나눠져 원하는 물량이 있는지 확인하는 것도 쉽지 않다는 볼멘소리가 나오고 있다. 해당 아파트는 세종지역 거주자뿐 아니라 전국에서 청약 가능하고 기존 주택을 한 채 보유한 사람도 청약이 가능하다.하지만 공급물량에 따라 기타지역 또는 유주택자가 선택할 수 있는 세대는 많지 않다. 우선 기존 1주택 소유자인 경우 추첨제로 당첨자를 선정하는 물량 중 25%가 배정된다

세종시 6-3생활권 L1블록에 건설되는 민영아파트 ‘세종 자이 더 시티’ 분양이 시작됐다.16일 정오 유튜브를 통해 온라인으로 실시한 ‘세종 자이 더 시티’ 견본주택 오픈방송에 동시 접속자가 4만 3,000명까지 몰리면서 관심이 뜨거웠다.이는 이번 분양이 세종시에서 올해 마지막 분양하는 민영아파트이기도 하지만 전체 공급물량의 40%에 달하는 이전기관 특별공급제도가 폐지되면서 일반 공급물량이 많아져, 당첨에 대한 기대가 한껏 올라갔기 때문이다.게다가 유일하게 기타지역에서 1순위 청약이 가능해 전국에서 관심이 집중된다.분양가도 최고 3

“공시가격이 올랐다더니 올해 재산세가 오히려 줄었네요.”이번에 재산세 고지서를 받아 본 김 모씨(43·도담동)는 안도의 한숨을 내쉬었다.세종시 공시가격이 지난해 대비 70%가 넘게 올라 7월 재산세가 많이 오를 것이라는 예상을 뒤엎는 결과다.공동주택 공시가격은 5억4,900만 원으로 지난해 3억4,100만 원에 비해 60% 상승했지만 7월 재산세는 지난해 30만8,050원에서 28만5,740원으로 2만2,310원이 줄어들었다. 세종지역 부동산카페에도 올해 재산세가 소폭 줄었다고 말하는 시민이 많고, 인상에 대해 불만을 표시하는 납세

세종시는 행정중심복합도시 6-3생활권 L1블록 민영주택 1,350세대를 공급한다고 15일 밝혔다.사업 주체는 GS건설·태영건설· 한신공영으로, '세종자이더시티'로 알라진 이번 분양은 설계공모를 통해 특화된 설계를 적용해 44가지 타입으로 구성됐다.시에 따르면 85㎡ 이하가 150세대, 85㎡ 이상이 1,200세대인 세종자이더시티의 평균 분양가격 상한금액은 1,257만 원으로 지난 13일 분양가심사위원회에서 결정됐다.행복도시 6-3생활권 L1블록은 이전기관 종사자 등 특별공급이 폐지되고 처음 공급되는 공동주택으로, 신혼

세종시는 6일부터 세종시청 누리집을 통해 '세종자이더시티' 기관추천 장애인 특별공급 대상자를 모집한다.이번에 모집 대상 아파트는 이전기관 종사자 특별공급 폐지 이후 첫 분양이라 시민들의 관심을 모으고 있어 정확한 사전 지식을 가지고 모집에 응모해야 한다. 세종시 6-3생활권 L1블록 ‘세종자이더시티’의 특별공급 청약 조건과 예상물량을 살펴본다.특별공급은 정책적·사회적으로 필요한 계층의 주거 안정을 위해 일반공급 청약자들과 경쟁하지 않고 아파트를 분양받을 수 있도록 한 제도이다.세종시의 경우 40%에 달하던 이전기관 종

세종자이더시티가 모델하우스를 준비하며 7월 중 분양을 예고했다.세종시 6-3생활권 L1블록에서 1,350세대를 분양할 예정인 세종자이더시티는 인터넷 홈페이지를 열고 전국청약이 가능하다고 2일 밝혔다.이전기관 특별공급 규정을 폐지한 ‘주택공급에 관한 규칙’ 개정안이 공고되면 분양할 것으로 보여 세종시 거주자 및 세종시에 관심 많은 전국 청약예정자의 관심을 받고 있다.세종자이더시티 분양을 준비하는 청약예정자들이 분양공고 전 점검해야 할 사항을 알아본다.◆특별공급 청약 예정자이전기관 특별공급이 폐지되더라도 ▲기관추천 ▲신혼부부 ▲다자녀가

도심생활과 자연생활을 동시에, 최고급 명품 전원주택성공투자와 전원생활, 세종이 아껴둔 최고의 투자 가치도심생활과 자연생활을 동시에 누릴 수 있다는 장점을 앞세운 전원주택, 타운하우스가 인기를 끌고 있다.그 중에서도 세종시 경계면 지역은 행정수도 완성 등 다양한 개발 호재로 폭발적 관심을 불러일으키고 있는 곳 중 하나다.이런 가운데, 세종에 최고급 명품 전원주택이 모습을 드러낸다. 단독형 타운하우스 '세종 그르노블 고운(장군면 대교리 126-2 일원)'은 이달 중 분양에 돌입한다.세종시 1생활권 고운동 경계면에 들어서는

세종지역 부동산에 버블위험이 있으나 지난 분기에 비해서는 하락한 것으로 분석됐다. 국토연구원은 28일 스위스 글로벌 금융기업 UBS(Union Bank Swizerland)의 버블지수를 활용한 한국 17개 시·도의 부동산 버블지수를 발표했다.버블이란 자산가격에 지속적이고 상당한 불균형이 있는 것을 의미하며 거시경제충격 등의 변화로 주택가격이 하락할 수 있음을 경고하는 것이다.이번 연구는 ▲GDP(국내총생산) 대비 부동산 담보대출 비중 변화 ▲GDP 대비 건설 비중 변화 ▲소득 대비 주택가격 비율 ▲전국 대비 도시주택가격 등 5가지

지난달 28일 김정섭 충남 공주시장이 발표한 ‘송선·동현지구 신도시 개발’과 관련해 최근 이 지역이 토지거래허가구역으로 묶이는 등 사업을 위한 절차가 진행 중이다. 94만㎡의 부지에 2027년까지 7,245호의 주택을 공급하겠다는 거대한 프로젝트를 위해 충남개발공사와 충청남도 공주가 업무협약을 체결했다.사업비도 충남개발공사가 5,577억원 전액을 공사채 발행을 통해 마련한다는 계획이어서, 공주시나 충남도의 재원부담도 없다.공공기관을 유치하기 위해 13만㎡의 부지를 개발해 청사용지로 분양할 계획인 ‘동현지구 스마트창조도시’와 인접하고

한국토지주택공사 세종특별본부(이하 LH 세종본부)는 행정중심복합도시(이하 행복도시) 4-2생활권 M3블록 신혼희망타운 내 행복주택 199세대에 대한 신규입주자 모집공고를 24일 발표했다. 이번에 입주자를 모집하는 4-2생활권 M3블록은 세종시 첫 신혼희망타운으로 398세대는 2019년 12월 공공분양 형태로 분양됐다. 지하 2층부터 지상 20층까지 7개 동, 597세대로 구성된 새나루마을 10단지로, 행복주택은 총 199세대가 공급된다.신혼부부 특화단지로 전용면적 55㎡에 알파룸과 드레스룸, 부부 전용욕실 등의 특화설계를 적용했다.

“특공을 없앤다면 기타지역의 분양도 제한하고 세종시 무주택자의 당첨 가능성을 높여줘야 한다.”행정안전부 이전으로 세종시로 이사를 온 한 공무원은 최근 특공(아파트 특별공급) 폐지 논란에 대해 이렇게 말했다.세종시 아파트 분양에 특별공급 대상자로 여러번 청약을 넣었지만 떨어졌다며, 갑자기 특공제도가 없어지면 어떻게 집을 마련할지 막막하다고 그는 한숨을 쉬었다.지난 5월 특공폐지가 전격 발표된 데 이어 국토교통부가 하는 주택공급에 관한 규칙 개정안에 대한 의견청취도 21일 마감된 가운데, 세종시 분양제도가 어떻게 바뀔지에 시민들 관심이

5주 연속 내림세를 보인 세종시 아파트 하락세는 언제까지 이어질 것인가.또, 이같은 현상은 일시적일까, 아니면 구조적인 문제점이 드러난 것일까.천정부지로 치솟던 세종시 아파트 가격이 하락세로 돌아서면서 원인에 대한 관심이 집중되고 있다.특히, 세종시 출범 이후 보합세, 또는 강세를 유지해 왔던 공동주택이 전국 주요 도시 아파트 가운데 ‘나홀로’ 하락한 데다가 이처럼 장기간 떨어진 것은 처음이어서 부동산업계에서는 원인 파악에 분주한 모습을 보이고 있다.한국부동산원의 ‘주간주택거래동향조사’에 따르면 세종시 아파트 매매가격지수는 지난 달

올 하반기에 세종시에 약 4천여세대의 아파트가 공급된다.상반기 분양 물량이 공무원 특별공급 폐지에 따른 관련 제도 개선 작업이 진행되면서 하반기로 대거 미뤄져 신규 공급량이 크게 증가하게 됐다.맨 먼저 6-3생활권 세종자이더시티가 홍보관을 열고 7월 중 분양을 예고해 관심을 모으고 있다.6-3생활권 L1블록에 위치한 세종자이더시티는 GS건설과 한신공영, 태영건설이 컨소시움을 형성해 분양하는 아파트단지로 1,350세대의 대규모단지다.하반기 예정된 유일의 민간분양 아파트로 지하 2층~지상 25층 24개 동 전용면적 84㎡~154㎡ 로

세종시 시설관리공단(이사장 계용준)은 오는 21일부터 25일까지 영구임대주택 61가구(예비입주자 포함)의 입주자를 모집한다고 11일 밝혔다. 공단에 따르면 행복아파트는 세종시 도담동에 있는 도램마을 7~8단지로, 전체 7개 동에 총 900세대의 영구임대 주택이다. 도램마을 8단지는 2012년에, 7단지는 2014년에 각각 준공됐다.이번 모집은 행복1차(도램마을 8단지) 45세대, 행복2차(도램마을 7단지) 16세대로 전용면적 27~59㎡형이다. 임대조건은 기초생활수급자 기준 보증금 204만8000원~469만1000원, 월 임대료 4

관세평가분류원에 특별공급된 아파트는 환수가 가능할까.행복도시 이전 대상기관도 아니면서 아파트를 특별공급받은 관평원 직원에 대해 행복청과 국무조정실이 법률자문을 의뢰하는 등 환수에 적극적으로 나서고 있어 결과에 관심이 쏠리고 있다.공급과정에서 불법 여부를 수사하고 있는 경찰조사 결과와 관계기관에서 조사 중인 주택법 위반 등이 드러나면 환수조치도 가능한 것으로 알려지고 있어 관평원의 어이없는 아파트 공급은 조만간 매듭이 지어질 예정이다.행복청은 국무조정실과 함게 이 문제에 대해 복수의 로펌에 법률자문을 의뢰한 상태로 절차에서 불법이 드