일부 중앙일간지가 보도한 세종시 주택 거래량 급증 기사를 두고 세종시 부동산 업계는 “현실과 동떨어진 기사”라며 세종시에 부정적인 이미지를 주는 보도라는 반응을 보였다.특히, 지역 부동산업계는 지난 8월 거래실적이 2,164건에 달했다는 보도에 주목하면서 정부의 잇단 부동산 대책 발표이후 거래는 중단되다시피 했다고 현장 분위기를 전달했다. 일부 언론보도에 따르면 “세종시의 지난달 주택 거래량이 2164건에 달해, 관련 통계가 작성된 2012년 7월 이후 최대치를 기록했다”며 “정치권 일각에서 행정수도를 세종으로 옮기자는 이른바 ‘천

지난해 11월부터 크게 늘었던 세종시 아파트 거래량이 올해 잇따른 부동산 대책과 강도 높은 조사로 8월 이후 급격히 감소한 것으로 조사됐다.국토교통부 부동산 실거래가 조사 결과에 따르면 세종시 아파트 거래량은 지난해 상반기 월평균 250건 안팎이던 것이 작년 10월 한 달간 497건으로 거래량이 늘기 시작해 작년 11월 1,001건, 같은 해 12월 1,987건을 정점으로 급증했던 것으로 드러났다.이 같은 거래량 증가는 올해에도 이어져 지난 1월 1,072건, 지난 2월 1,036건으로 월평균 1,000건을 넘기며 세종시 아파트 거

세종시에서 투자가치가 높은 아파트는 어디일까.세종시 아파트가격 상승률이 지난 14일 발표된 감정원 자료에 따르면 0.44%로 전주 상승률 0.47%에 의해 소폭 떨어졌으나 전국 상승률 1위를 기록하고 있는 세종시 부동산은 국회세종의사당과 행정수도 완성 등으로 여전히 호재가 되고 있다.이런 가운데 수도권 출퇴근 버스 폐지와 상승세를 부채질하는 지역별 요인 등이 겹쳐 세종시 아파트 가격은 지속적인 상승에 전망되고 있다. 이미 가격이 올라버린 세종시의 아파트가 아직도 투자가치가 있을까?부동산 전문가에 따르면 세종시는 아직도 미래가치가 충

최근 세종시 아파트 가격 상승을 둘러싸고 이전기관 특별공급(이하 특공)에 대한 논란이 증폭되고 있다.세종시 행정중심복합도시로 이전한 중앙행정기관의 고위공무원들이 세종시 아파트를 특공으로 분양받고는 실제 거주하지 않고 수억원의 시세차액을 받고 팔았다는 것이 서울지역 언론사들의 연이은 보도 내용의 골자. 당연히 많은 시민들의 공분을 불러 일으켰다.실제로 세종시 아파트 공급 물량의 50%가 이전기관 특공으로 분양하도록 돼 있어, 일반인이 세종시의 행복도시 아파트를 분양받는 것은 로또에 당첨되는 것만큼이나 어렵다는 주장이다.그렇다면 실제

세종시 아파트 실거래가가 연일 최고를 갱신하는 가운데, 국토교통부 실거래가 신고액 15억원이 넘는 아파트가 처음 나왔다.29일 국토교통부 실거래가 공개 시스템에 따르면 세종시 보람동 호려울마을 10단지 전용면적 109㎡가 15억7,000만원에 거래돼 불과 두 달만에 두 배가 올랐다. 호려울마을10단지 109㎡는 지난 달 9일 14억 7,000만원에 실거래돼, 지금까지 세종시 아파트 거래액 중 최고가를 기록하고 있었다.호려울마을 10단지는 지난 5월27일 같은 면적 거래 신고액이 7억 7,900만원에 거래됐으므로, 두 달 만에 두 배

세종에서 전용면적 84㎡ 아파트 거래 가격이 10억 원을 처음 넘어섰다.26일 국토교통부 실거래가 시스템에 따르면 세종시 새롬동 새뜸마을 11단지 전용면적 84㎡의 아파트가 지난달 27일 11억원을 기록했다. 세종시에서 전용면적 84㎡(34평) 국민평형을 기준으로 10억 원을 넘은 것은 이번이 처음이다. 30일 안에 실거래가 신고를 하게 돼 있어 7월 말 거래된 계약이 이날 신고됐다.세종시 공인중개사업계 관계자에 따르면 상반기에 아파트값이 가파르게 오른 세종시는 앞으로도 집값이 더 오를 전망이다.세종시에 진입하려는 매수 수요는 풍부

세종시에서 가장 많은 34평형(전용면적 84㎡) 아파트가 9억5천만원에 거래돼 10억원 돌파를 코앞에 두고 있다.국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난 11일 새뜸마을 12단지 4층이 9억5천원에 계약한 것으로 신고됐다. 지난 6월부터 새뜸마을에서 9억원 넘는 거래가 속출했고 호려울마을 3단지도 지난 달 27일 9억5천만원에 실거래가 이뤄져, 세종시 34평형은 조만간 10억원을 넘어설 것으로 보인다. 현재 10억원이 넘는 호가로 나온 아파트도 드물지 않다.18일 한국감정원에 따르면 세종시 아파트값은 올해 1월부터 7월까지 31

오는 21일부터 부동산 허위매물 표시·광고, 아파트 가격 담합 등이 적발되면 현행법 위반으로 수사를 받게 된다.특히 허위 매물은 5백만원의 과태료가 부과되고 부당한 부동산 광고의 개념도 포괄적으로 적용, 매물을 내놓을 때는 반드시 위법 여부를 확인해야 한다.국토부가 지난 4월 23일 입법예고한 공인중개사법 시행령 개정안이 21일 시행되면서 현수막뿐만 아니라 아파트 주민들이 매물 호가를 일정수준 이상 올리도록 강요하는 내용의 현수막을 달거나 게시글을 붙이는 등의 행위도 현행법 위반으로 수사 대상이 된다.이번 개정안은 ‘담합금지’, ‘

오랜 동안 멈췄던 세종시의 새 아파트 분양이 9월부터 재개된다.올해 하반기에만 임대 아파트를 포함해 총 6천세대에 이르는 신규공급이 12월까지 이어진다.1년 넘게 신규분양이 없었던 데다 최근 정치권의 ‘행정수도 이전’ 추진에 가속도가 붙으면서 치열한 청약 행렬이 이어질 것으로 예상된다.세종시와 행정중심복합도시건설청 등에 따르면 올해 말까지 세종시 행정중심복합도시 신도심에 공급될 공동주택은 분양 3,366세대, 임대 2,600세대 등 모두 5,966세대이다.올해 하반기 공급물량을 보면 1-1생활권인 고운동 M8블록(한림건설)에 458

최근 세종시 아파트 가격의 강세는 행정수도 효과도 있지만 대전, 청주지역 실수요자들의 세종시로 쏠림현상이 더 크다는 주장이 나오고 있다.세종시와 같은 생활권이 된 대전, 충북 청주지역에 신규 부동산 투기지역으로 묶이면서 정주요건이 좋은 세종시로 몰려 아파트 가격이 강세를 보이고 있다는 것이다.또, 최근에는 대전과 청주의 아파트 가격이 크게 올랐으나 투기지역으로 지정돼 거래는 한산하지만 집을 팔고 세종시로 이주하려는 수요가 늘어나면서, 세종시 아파트 가격 상승을 부채질하고 있다는 것.하지만 이 같은 가격 강세에도 호가만 높아졌을 뿐

“1가구 다주택자들에게 취득세 8%를 언제부터 적용할 것인가가 세종시를 포함한 앞으로의 부동산 시장 상황을 좌우할 겁니다.”이른바 '6·27 부동산 대책'에 이어 '7·10 부동산 대책'이 나온 지 사흘 뒤인 13일 돌아본 세종시 부동산중개사무소들은 대부분 손님이 거의 없이 썰렁한 분위기였다. 문의 전화조차 크게 줄어 바쁠 일이 없다고 공인중개사들은 덧붙였다.대부분의 중개사들은 현재의 관망세가 지속될 것이라고 보는 가운데, 1가구 2주택 이상 다주택자들에게 취득세를 8%로 대거 인상하는 시기가 언제로 확

“제 이름과 사진을 삭제해주시면 안되나요. ‘너 같은 놈들 때문에 집값이 오른다'고 항의전화가 시도 때도 없이 와 일을 못하겠습니다.”얼마 전 ‘세종의소리’에 인터뷰를 했던 조치원읍의 한 공인중개사는 하소연을 했다. 집값이 갑자기 뛰면서 젊은 세대들의 항의로 일을 할 수가 없다는 게 기사를 내려달라는 이유였다.이 중개사는 조치원지역 아파트가격이 상대적으로 저평가됐고 신흥리 주변 아파트는 인근에 중학교 개교와 공원개발로 조만간 올라갈 것으로 전망을 했다. 그런데 그게 6.17 부동산 대책 발표로 예상보다 훨씬 빨리 현실화됐고

오는 9월 입주를 앞둔 세종시 해밀리(6-4생활권) 입주예정자들이 시공과정에서 발생한 문제점에 대한 개선을 요구하는 등 건설사 측과 갈등을 빚고 있다.특히 건설사 측이 업계의 관행을 외면한 채 입주예정자들의 요청 사항을 대부분 수용하지 않는다며 집단행동에 나서는 등 강력 반발하고 있어 논란이 일고 있다.입주예정자협의회(입예협)는 지난 27일 마스터힐스 공사 현장 앞에서 140여명이 참가한 가운데 집회를 열고 현대건설, 태영건설, 한림건설 등 컨소시엄 업체를 규탄하고 나섰다.이들은 이날 "입주민을 기만하는 건설사는 각성하라", "주방

세종시(시장 이춘희)가 조치원 서북부지구 도시개발사업 상업용지를 추가로 분양한다.공급되는 용지는 봉산리 391번지 854.7㎡ 및 394번지 829.8㎡ 등 상업용지 2필지로, 공급예정가는 각각 8억 2,400만 원과 9억 400만 원이다.입찰은 오는 7월 22∼23일 한국자산관리공사에서 운영하는 온라인 공공자산 처분시스템 온비드를 통해 일반경쟁 입찰 방식으로 진행된다.시 관계자는 “서북부지구 활성화를 위해 다양한 방법을 강구하고 지속적인 노력을 기울이겠다”고 말했다.자세한 사항은 시청 홈페이지(www.sejong.go.kr)와 온

“조치원 신흥리를 주목하라.”아파트가 밀집해있는 세종시 조치원읍 신흥리 일대가 거래량 증가와 함께 가격도 강세를 보여 원도심에서 최대 관심지역이 되고 있다.자이아파트 1천4백29세대를 비롯해 e편한세상, 푸르지오 아파트 등 모두 3천 1백여세대가 입주해 있는 신흥리 일대 아파트는 전년 대비 거래량이 크게 늘었을 뿐만 아니라 가격도 지속적으로 강세를 보이고 있다.이에 따라 최근 일부에서는 매물 부족현상이 나타나면서 전형적인 상승 조짐을 나타내고 있어 향후 이 지역이 조치원읍 부동산 가격을 견인할 것으로 예측하고 있다.지난 5월 말 현

세종시 생활권역인 오송역세권 지역에 현대 힐스테이트 아파트 분양이 시작돼 행복도시와 조치원읍 등 인근 지역의 관심을 끌고 있다.특히, 이곳은 인접한 청주에 방사광 가속기 유치 확정으로 개발 호재가 발생한데다가 평택-오송 간 철도 복선화, 충북선 철도 고속화 사업 등 오송역세권의 성장 잠재력이 커지고 있어 아파트 분양에 순작용을 하고 있다.이로 인해 부동산 전문가 및 투자자들이 세종과 대전의 열기를 이어받을 충청지역의 최대 유망지역으로 청주 오송역세권 일대를 꼽고 있는 등 분양시작과 함께 주목을 받고 있다.한 부동산 전문가는 “오송역

세종시가 2020년 1월 1일 기준 관내 18만 5,035필지 개별공시지가를 29일 결정·공시했다.개별공시지가는 전년(8.42%) 대비 3.62%포인트 하락한 평균 4.8% 상승했다.감정평가사의 검증과 토지소유자 등의 의견청취, 세종특별자치시 부동산가격공시위원회의 심의를 거쳤다.결정된 개별공시지가는 시청 토지정보과와 읍·면·동 민원실, 시청 홈페이지(www.sejong.go.kr) 및 부동산공시가격알리미(www.realtyprice.kr)에서 열람할 수 있다.이의가 있는 경우 오는 6월 29일까지 서면(우편·FAX), 방문 또는 인

세종시에서 최고로 비싼 아파트는 어디일까.가장 싼 아파트는 또 어디일까.전반적으로 공동주택 매매가 강세 속에 최고가와 최저가 아파트는 엄청난 가격 차이를 보이고 있어 실수요자들로부터 주목을 받고 있다.특히, 가시권 안에 들어온 세종 국회의사당 설치와 대통령 세종 집무실, 그리고 중소기업부와 여성가족부 등 거론되는 정부 부처의 이전 등이 이뤄질 경우 신도시 내 지역별 아파트 가격 편차는 크게 요동칠 것으로 보여 관심을 끌고 있다.세종시에서 84㎡ 기준 세종시에서 최근 가장 비싸게 거래된 아파트는 새롬동 새뜸마을 10단지 10층으로 지

설계 취지를 외면한 '빈껍데기'로 전락한 세종시 행정중심복합도시 반곡동(4-1생활권) 특화가로 '청수배미길' 조성과 관련한 보도에 대해, 관계기관이 대책마련에 나섰다.☞관련 기사 입주민의 잇딴 민원에도 ‘나몰라라식’으로 공사를 차일피일 미뤄오다가, 언론 보도가 있자 부랴부랴 뒤늦게 논의에 착수한 셈이다.'친환경 창조단지(Eco-Creative Town)'란 특화설계 취지를 얼마나 살릴 수 있을지 관심이 모아지고 있다.◆관계

'친환경 창조단지(Eco-Creative Town)'를 목표로 특화 설계되어 공급된 세종시 행정중심복합도시(행복도시) 반곡동(4-1생활권) '특화 가로'가 설계 취지를 외면한 '빈껍데기'로 전락해 논란이 일고 있다.지구단위계획을 깡그리 무시한 채 특화 시행지침을 위반한 볼품없는 시설이 들어서고 있어서다.특히 입주 1년이 넘도록 공사가 차일피일 미뤄지면서 애꿎은 입주민들만 피해를 입고 있는데도, 관계기관 어느 곳 하나 책임 있는 태도를 보이지 않고 있어 비난을 사고 있다.◆생활권특화가로(에코