올해 1분기 동안 세종시 지가 상승폭은 떨어졌으나 오름세를 지속했으며 거래량도 증가한 것으로 나타났다.특히, 지난 2022년 4분기에 첫 마이너스 성장을 기록한 이래 연속 2분기 동안 하락했던 지가는 지난 해 2분기 이후 3분기동안 상승세를 보인 가운데 오름세는 한 풀 꺾였다.한국부동산원이 발표한 ‘2024년 1분기 전국 지가 변동률 및 토지거래량’에 따르면 전국 지가는 0.43% 상승했으며, 토지거래량은 지난 분기 대비 0.3% 증가한 것으로 집계됐다.세종시 지가 변동률은 0.44%로 경기(0.59%), 서울(0.54%), 인천(

올해 3/4분기 세종시 토지가격은 0.34% 올랐다.반면 토지거래량은 15.1% 줄었다. 세종시 땅값 변동률은 0.44%로 가장 많이 오른 서울과 0.36%인 경기도에 이어 전국에서 3번째로 높은 상승세를 보였다.국토교통부와 한국부동산원은 올해 3/4분기 전국 지가변동률이 2분기 대비 0.30% 상승했으며 토지거래량은 2분기 대비 6.8% 감소했다고 24일 발표했다.줄어든 토지거래량은 3만4000필지에 달한다.전국 지가변동률 상승폭은 올해 2/4분기 0.11%보다 0.19%p 커졌고, 지난해 3/4분기 0.78%에 비해서는 0.48

세종시는 오는 23일부터 연서면 와촌리 등 3개 리 일원 2.78㎢를 토지거래허가구역으로 다시 지정해 2년간 이어갈 것이라고 17일 밝혔다.토지거래허가구역은 ▲투기성 토지거래를 차단하고 ▲토지가격 급등을 방지하기 위해 지정하는 구역으로, 이번 재지정은 지난달 말 개최한 세종시 도시계획위원회 심의를 거쳐 최종 결정됐다고 시는 전했다.세종시에 따르면 23일 재지정되는 지역은 세종스마트국가산업단지 후보지로 선정된 지난 2018년부터 토지거래허가구역으로 지정돼 온 곳으로, 오는 22일자로 기존의 토지거래허가구역 지정 기간이 만료된다.이번

세종시의 올해 상반기 6개월간의 순수 토지 거래량은 지난해 하반기 6개월보다 37.8% 급감한 것으로 나타났다.이같은 거래량 급감 현상은 같은 기간 광주 -39.4%에 이어 전국 두 번째이다. 반면 세종시의 지가변동률은 지난해 하반기보다 0.10% 상승세를 기록했다. 올해 3월부터 상승세로 전환된 것으로 조사됐다.국토교통부와 한국부동산원은 올해 상반기 전국 지가변동률은 평균 0.06% 상승했다고 26일 밝혔다.0.06%인 상승률은 지난해 하반기 0.82%보다 0.76%포인트, 지난해 상반기 6개월간 1.89%보다 1.83%포인트 떨

한국토지주택공사(LH) 세종특별본부는 세종시 행정중심복합도시 5-2생활권 통합공모를 진행하는 공공시설복합단지 내 특화주거용지(1필지, 4만6735㎡)와 3~4생활권 주거지역 내 보육용지(4필지, 5056㎡)를 공급한다고 25일 밝혔다.LH는 현재 5-2생활권 내 커뮤니티 서비스 효율화를 위해 공공시설 복합단지(약 17만㎡)를 개발하기 위해 행복청, 세종시, 세종시교육청과 함께 통합공모를 진행 중이다.이번에 공급하는 특화주거용지는 본 통합공모의 일환으로, 인근 공공시설과 커뮤니티 기능이 유기적으로 연계된 주거단지를 조성하기 위해 설계

세종시 올해 표준지 공시지가는 5.30% 하락해, 전국에서 하락폭이 가장 낮은 것으로 나타났다.표준주택 공시가격도 4.26% 떨어져 전국 평균이 –5.95%에도 미치지 못했다.국토교통부는 ‘부동산공시법’에 따라 중앙부동산 가격공시위원회의 심의를 거쳐 2023년 표준지공시지가 및 표준주택 가격을 25일 공시했다. 이날 발표된 세종시 공시가격은 지난해 12월 14일부터 올해 1월 2일까지 20일간 공시가격(안)과 비교해 표준지 공시지가는 변동이 없으나, 표준주택 공시가격은 0.09%포인트 하락한 가격으로 나타났다. 표준지 공시가격과 표

내년 세종시 표준지 공시지가는 5.30% 표준주택 공시가격은 4.17% 하락할 것으로 예측됐다.국토교통부는 2023년 1월1일 기준 표준지와 표준주택 공시지가(안)와 표준주택 공시가격(안)을 14일부터 내년 1월 2일까지 20일간 소유자 열람 및 의견 청취 절차를 진행할 계획이라고 밝혔다.표준지 공시가격과 표준주택 공시가격은 개별공시지가와 개별주택가격 산정의 기준이 되며 시·군·구는 표준지 및 표준주택 공시가격을 토대로 재산제 등 조세부담의 기준이 되는 개별공시지가와 개별주택가격을 산정하게 된다.공시가는 재산세, 종합부동산세, 건강

주택가격이 전국에서 가장 많이 떨어진 세종시의 땅값 상승률은 전국 최고를 기록했다. 한국부동산원이 25일 조사·발표한 올해 3분기 전국 지가변동률 및 토지거래량을 살펴보면 전분기 대비 0.94%포인트 올라 0.78% 상승한 전국 지가상승률 평균을 크게 상회했다. 전국 최고인 세종시의 지가상승률도 전분기 1.23%상승에 비해 둔화현상을 보여 향후 세종시 땅값의 오름세 유지 여부는 불투명하다. 한국부동산원에 따르면 올해 3분기 전국 지가는 0.78%포인트 상승했다.전국 평균보다 높은 지가상승률을 보인 지역은 세종(0.94%)에 이어 서

세종시에서 부동산 불법 거래 행위자가 무더기로 적발됐다.이들은 편법증여, 또는 거래지연 및 계약체결일 거짓 신고 등의 수법으로 탈세를 했으며 세금 탈루를 위한 실거래 가격 업·다운도 해온 것으로 밝혀졌다.세종시는 1일 지난 해 8월부터 12월까지 ‘부동산 조사전담팀’에서 부동산 불법거래행위를 조사하고 618명을 적발했다.시는 이 가운데 224명에 대해 6억원의 과태료를 부과하거나 수사기관에 고발 조치했다.위반사항을 내용별로 보면 부모 등으로부터 편법증여 의심 등 세무 관련 위반이 317명으로 가장 많았고, 부동산 거래 지연 신고(3

세종시의 아파트가격은 39주 연속 하락한 가운데, 땅값은 올해 1분기에만 1.31% 올라 전국에서 가장 높은 상승률을 기록했다. 국토교통부와 한국부동산원은 올해 1분기 전국 지가변동률이 0.91% 상승했으나, 지난해 1분기 대비 소폭 하락해 0.05% 줄었다고 22일 발표했다.이 중 세종시는 1.31% 오르면서, 7분기 연속 전국 최고의 지가 상승률을 보였다.세종시의 지난해 지가 상승률은 7.06%, 2020년 지가상승률 10.62%로 2년 연속 전국 최고의 땅값 상승률을 나타냈다.지난 1분기 지가 상승률은 세종에 이어 서울이 1.

세종시 행복도시의 상가 공실률이 전국 최고 수준을 기록함에 따라, 상가 건립을 위한 토지 공급을 억제하는 조치가 2년 넘게 이어지고 있다. 다만 상가 건축용 토지 공급이 완전히 막힌 것은 아니다. 행정중심복합도시건설청 등이 필요하다고 인정하는 경우, 승인을 받은 한국토지주택공사(LH) 세종특별본부의 공고를 거쳐 공급되고 있다.지난해 세종시 행복도시의 ‘평균 상가 공실률’은 26.3%로, 평균 상가 공실률이 15% 선쯤으로 내려와야 상가 건립을 위한 토지 공급이 확대될 수 있을 것이라고 행복청과 LH 세종특별본부는 말하고 있다.LH

중흥건설이 시공한 세종시 도램마을 아파트 13단지 청약 첫날인 14일 전국에서 1만6868명의 청약자가 몰려 청약열기가 뜨거웠다.한국부동산원 청약홈에 따르면 총 50세대가 공급된 이 아파트 특별공급에 유형별로 99~6,847명이 청약을 신청해 최고 594대 1의 경쟁률을 나타냈다.세부적으로 보면 청약대상자를 선정해 청약을 받는 기관추천 특별공급에서는 10세대 모집에 대상자 9명과 후보자 39명이 청약을 신청해 표면적인 경쟁률은 가장 낮았다.다자녀특공은 7세대를 놓고 세종지역에서 252명, 기타지역에서 1,114명이 신청해 195대

LH 세종특별본부는 행정중심복합도시 내 상업용지 1필지를 지난 1일에 공급공고 한 데 이어, 블록형단독주택용지 7필지, 근린생활시설용지 40필지, 산업용지 1필지 등 총 48필지를 8일 공급공고 했다고 밝혔다.LH에 따르면 이번에 공급하는 6-3생활권 블록형단독주택용지(B1~B7, 71,105㎡)는 주변보다 높은 입지적 특성을 활용하여 내·외부에 조망을 고려한 다양한 주거유형(스카이빌리지 : 단독주택형·타운하우스형·테라스하우스형)으로 총 239세대가 들어설 예정으로 일괄매각으로 진행한다.4-1생활권의 근린생활시설용지 N1(26필지)

한국토지주택공사(LH) 세종특별본부(본부장 이병만)는 세종 행정중심복합도시 내 5개 생활권에 단독주택용지 등 총 50필지를 10월중 공급한다고 24일 밝혔다. LH 세종특별본부에 따르면 10월중 공급되는 용지는 주상복합용지 1필지, 블록형 단독주택용지 7필지, 상업용지 1필지, 근린생활시설용지 40필지, 산업용지 1필지 등 총 50필지이다.4-2생활권에 공급될 예정인 주상복합용지(H3)는 1만2,106㎡의 면적에 302세대로 계획돼 있으며, 삼성천 수변공원 조망을 위한 W 형태의 건축 계획과 발코니·입체 동선계획 등으로 특화돼 있다

지난달 28일 김정섭 충남 공주시장이 발표한 ‘송선·동현지구 신도시 개발’과 관련해 최근 이 지역이 토지거래허가구역으로 묶이는 등 사업을 위한 절차가 진행 중이다. 94만㎡의 부지에 2027년까지 7,245호의 주택을 공급하겠다는 거대한 프로젝트를 위해 충남개발공사와 충청남도 공주가 업무협약을 체결했다.사업비도 충남개발공사가 5,577억원 전액을 공사채 발행을 통해 마련한다는 계획이어서, 공주시나 충남도의 재원부담도 없다.공공기관을 유치하기 위해 13만㎡의 부지를 개발해 청사용지로 분양할 계획인 ‘동현지구 스마트창조도시’와 인접하고

지난해 4분기 세종시 토지가격 상승률도 전국 최고였다.이런 분위기가 경매시장에도 반영돼 세종시 토지 경매시장도 호황을 누리고 있다.지난 20일 대전지방법원 경매법정에서 감정가의 261%에 낙찰된 임야가 있어 화제가 되고 있다.세종시 장군면 하봉리에 위치한 임야 1,653㎡가 5억9,189만원에 낙찰됐다는 것.3.3㎡당 118만원으로 감정가인 45만원의 261%에 달하는 가격이다.이 임야의 경매에 102명의 응찰자가 경합해, 세종시 토지에 대한 뜨거운 관심을 보여줬다.지난 19일에도 세종시 금남면 호탄리의 토지 1,531㎡가 감정가

개별공시지가 산정의 기준이 되는 내년도 표준지 공시지가(안)에서 세종시가 올해 대비 12.38% 올라 전국 최고를 기록했다.국토교통부는 내년 1월 1일 기준 표준지 52만 필지의 공시지가에 대해 소유자 열람과 의견청취 절차를 오는 24일부터 내년 1월 12일까지 20일간 진행한다고 23일 밝혔다.표준지는 개별공시지가 총 3346만 필지 산정의 기준이 된다.개별공시지가는 표준지 공시지가와 비준표를 활용해 시·군·구에서 산정하며 조세와 각종 부담금 등 60여 가지 행정자료에 활용된다.내년 전국 표준지 상승률은 10.37%로, 2007년

세종시에 분양된 미건축 단독주택지에 쓰레기가 버려지면서 도시 미관을 해치고 주민들에게 불쾌감을 가져다 주고 있어 대책 마련이 요구된다.행복도시 조성 이후 일반 분양된 택지가 7~8년째 나대지로 남아 있어 여름에는 풀과 나무 등이 무성하게 자랄 뿐만 아니라 쓰레기와 생활 폐기물을 마구 버려 도시미관을 크게 해치고 있다.세종시 고운동 일대 나대지에는 빈병과 스티로폴, 프라스틱 생활기구, 심지어 운동기구까지 버려져 주변 경관을 흐리게 하고 있었다. 이 곳은 여름에는 풀이 무성해 쓰레기 폐기가 드러나지 않았으나 겨울로 접어들면서 각종 생활

행정수도 이슈로 아파트 거래 가격 상승률이 전국 최고를 기록했던 세종시가 지가 상승률도 전국에서 가장 높은 것으로 나타났다.27일 한국감정원에서 발표한 3/4분기 지가변동률 및 거래량에 따르면 세종시의 3/4분기 지가변동률은 4.59%로, 전국 최고의 상승률을 보였다.시·도별 3/4분기 지가변동률을 보면, 전국 평균 0.95% 상승했다.서울과 경기는 각각 1.25%, 0.97%로 평균보다 높았고, 지방도 세종 외에 0.98% 상승을 기록한 대전을 제외하고는 모두 평균상승률에 미치지 못했다.감정평가원은 “행정수도 이전 기대감 및 주택

세종시(시장 이춘희)가 조치원 서북부지구 도시개발사업 상업용지를 추가로 분양한다.공급되는 용지는 봉산리 391번지 854.7㎡ 및 394번지 829.8㎡ 등 상업용지 2필지로, 공급예정가는 각각 8억 2,400만 원과 9억 400만 원이다.입찰은 오는 7월 22∼23일 한국자산관리공사에서 운영하는 온라인 공공자산 처분시스템 온비드를 통해 일반경쟁 입찰 방식으로 진행된다.시 관계자는 “서북부지구 활성화를 위해 다양한 방법을 강구하고 지속적인 노력을 기울이겠다”고 말했다.자세한 사항은 시청 홈페이지(www.sejong.go.kr)와 온