17억원 찍었던 세종시 아파트, 어느 곳이 높은 가격에 거래됐나
17억원 찍었던 세종시 아파트, 어느 곳이 높은 가격에 거래됐나
  • 문지은 기자
  • 승인 2021.01.04 11:26
  • 댓글 3
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국토부 실거래가 조회시스템에 나온 평형대별 최고가 거래 아파트
호려울 1단지 59㎡형 8억4500만원, 첫마을 3단지 149㎡형 17억원
세종시 아파트 매매가격과 전세가격 상승률은 올해 전국 최고를 나타냈다.(사진은 세종시의 한 아파트단지)
세종시 아파트 매매가격과 전세가격 상승률은 올해 전국 최고를 나타냈다. 사진은 기사내 특정사실과 무관함

지난 한해동안 세종시에서 가장 높은 가격에 거래된 아파트는 어디일까.

코로나19로 전반적인 경기 침체 속에 세종시는 행정수도 이슈의 급부상과 국회 세종의사당 건설에 대한 기대감 등이 겹치면서 공급부족에 따른 부동산 가격이 고공행진을 벌였다.

행복도시 중심으로 동지역과 조치원읍을 비롯한 원도심으로 나눠진 세종시 부동산 시장에 지역별로 온도차이는 있지만, 아파트 가격은 동지역이 크게 상승하고 읍·면지역도 완만한 오름세를 유지했다.

2020년 한해동안 가장 높은 가격에 거래된 아파트를 평형별로 보면 이미 매스미디어에서 화제가 됐던 첫마을 3단지 퍼스트프라임 전용면적 149㎡ 평형이 17억원에 거래된 게 단연 돋보인다.

금강 조망권이 있는 26층 펜트하우스로, 2011년 준공된 아파트다. 희소성이 가격 상승을 견인했다.

뒤늦게 실거래가 신고된 반곡동 수루배마을 3단지 134㎡형도 지난해 11월 22일 17억원에 매매돼, 한솔동의 펜트하우스라는 희소성을 뛰어넘는 가격으로 부동산업계에서 회자되기도 했다.

이 아파트 역시 금강이 바라보이는 고층 아파트로, 계룡건설이 지어 2019년 5월 입주한 아파트다.

전용면적 149㎡형 거래는 8월 1일 첫마을 3단지가 14억8,000만원에 거래된 것과 10월 25일 첫마을 5단지가 13억4,000만원에 매매된 것이 뒤를 이었다.

전용면적 109㎡로 가장 높게 거래된 아파트는 지난해 8월 3일 세종시 보람동 호려울마을 10단지 중흥 S클래스 20층이 15억7,000만원에 팔렸다.

새뜸마을 14단지 더샵힐스테이트 전용면적 107㎡형이 작년 8월 30일 14억9,900만원에 신고가 됐고, 호려울마을 10단지 17층이 7월 9일 14억7,000만원에 거래됐다.

중형 아파트인 전용면적 98㎡형 중 가장 높게 거래된 곳은 새뜸마을 10단지로 9월 14일 15억원이었다. 8월 20일 14억9,900만원에 거래된 곳도 같은 단지다.

세 번째로 높은 가격에 거래된 곳은 새뜸마을 11단지로, 지난해 8월 22일 14억1,500만원에 거래된 것으로 신고됐다.

‘국민평형’으로 불리는 전용면적 84㎡형 중 가장 높게 거래된 곳은 새뜸·가온마을 등이었다.

새뜸마을 10단지는 지난해 11월 11억5,000만원, 가온마을 4단지는 11월 21일 11억2,000만원, 가온마을 12단지 역시 11월 16일 11억원에 거래됐다. 새뜸마을 11단지와 13단지도 각각 작년 7월과 11월 같은 가격에 각각 신고됐다.

소형 아파트로 분류되는 59㎡형은 호려울마을 1단지 대방노블랜드가 지난해 11월 26일 29층이 8억4,500만원, 새뜸마을 10단지 더샵힐스테이트는 지난달 24일 8억1,000만원에 각각 실거래됐다.

호려울마을 1단지는 작년 8월 같은 면적 26층이 7억8,000만원에 팔려, 지난해 거래된 59㎡형 아파트 중 세 번째로 높은 가격을 기록했다.

세종시 부동산업계는 “금강 뷰나 펜트하우스 등 희소성과 전망이 좋은 곳에 위치한 아파트가 높은 가격에 거래된 건 사실이지만, 일반적인 현상은 아니다”며 “다만 행정수도 완성 등 호재가 여전히 이 지역 부동산 가격에 작용하면서 상승세는 올해도 지속될 것”이라고 전망했다.

국토교통부실거래가조회자료
국토교통부실거래가조회자료
국토교통부실거래가조회자료

 


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김동산 2021-01-04 19:46:48
이게 기자야? 부동산 사귓군?
호가로 선동질하네

세종인 2021-01-04 19:18:10
문지은 기자 또 시작했네. 문지은 기자를 세종소리에서 퇴출하세요!

유문수 2021-01-04 15:32:54
해들마을 6단지(대평동) 99.25도
20년 8월에 14억에 매매되었습니다
rt.molit.go.kr 참조