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부동산주택
8.2대책 비웃는 세종시 분양, 리더스포레 '84대 1'14일 일반공급 1순위 336세대 모집 28187명 몰려...당해 148대1, 기타 444대1 최고
곽우석 기자  |  sjsori0908@daum.net
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승인 2017.12.15  10:55:57
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세종시 나성동 주상복합 최대어로 꼽히고 있는 ‘세종리더스포레’가 평균 청약경쟁률 84대 1의 높은 열기로 1순위 마감했다. <사진은 조감도>

8.2부동산대책을 비웃는 세종시 분양 대전이다. 나성동 주상복합 최대어로 꼽히고 있는 ‘세종리더스포레’가 평균 청약경쟁률 84대 1의 높은 열기로 1순위 마감했다.

중심상업시설과 도시상징광장, 세종아트센터 등이 인접한 입지적 장점이 경쟁률을 끌어 올린 것으로 풀이된다.

15일 금융결제원에 따르면, '세종리더스포레'는 14일 일반공급 1순위 청약 접수를 받은 결과 336세대(특별공급 제외) 모집에 28,187명이 몰리며 83.8대 1의 경쟁률을 기록했다.

세종시가 투기지역에 지정되어 각종 규제가 이뤄지고 있는 것을 감안하면 ‘폭발적’이라는 평가다. 부동산 규제가 이뤄지기 전인 지난 4월 ‘힐스테이트 세종 리버파크’가 기록한 104.8대 1에 육박하는 경쟁률이다.

블록별로는 HC3블록(1단지)가 98세대 모집에 4,524명이 접수해 46.1대1을 기록했다. HO3블록(2단지)은 더욱 경쟁이 치열했다. 238세대 모집에 23,663명이 몰려 99.4대1의 경쟁률을 보였다.

가장 인기를 끈 것은 HO3블록의 114㎡E타입이었다. 당해지역은 5세대 모집에 742명이 접수해 148.4대1을, 기타지역은 4세대 모집에 1039명이 몰려 444대1을 기록했다.

이 밖에 HO3블록에서는 ▲99㎡C 당해 99.45대1, 기타379.50대1 ▲99㎡D 당해 61.93대1, 기타 255.62대1 ▲99㎡E 당해 80.43대1, 기타 250.29대1 ▲114㎡C 당해 65.73대1, 기타 157.91대1 ▲99㎡B 당해 61.70대1, 기타 240.20대1 ▲99㎡A 당해 56.75대1, 기타 283.33대1 ▲84㎡D 당해 52.2대1, 기타 237.40대1 등을 나타냈다.

'세종리더스포레'는 14일 일반공급 1순위 청약 접수를 받은 결과 336세대(특별공급 제외) 모집에 28,187명이 몰리며 83.8대 1의 경쟁률을 기록했다. <사진은 견본주택 내부 전경>

HC3블록에선 99㎡A타입이 당해 35.33대1, 기타 144.33대 1로 가장 높은 경쟁을 보였다.

이어 ▲99㎡C 당해 25.925대1, 기타105.38대1 ▲84㎡A 당해 24.33대1, 기타 126.67대1 ▲84㎡H 당해 24대1(1세대 모집) ▲84㎡C 당해 23대1, 기타 114.00대1 등을 기록했다.

경쟁률이 높은 것은 대부분 84㎡ 초과 타입이었다. 84㎡이하의 경우 전 세대가 가점제로 당첨자가 선정되지만, 넘는 경우 가점제와 추첨제가 50%씩 적용된다는 점에서 청약이 몰린 것으로 분석된다.

이 아파트는 앞서 진행된 이전 기관 종사자 특별공급에서도 601세대 모집에 4484명이 몰려 7.46대1의 높은 경쟁률로 마감한 바 있다.

부동산업계 관계자는 "단지 바로 옆으로 쇼핑거리와 다양한 문화복합상업시설이 계획되어 있는 등 입지적 강점이 수요자들을 몰리게 한 것 같다"며 "이어 분양할 단지 역시 경쟁률이 만만치 않을 것으로 보인다"고 말했다.

세종리더스포레가 흥행을 이룸에 따라, 이어 분양할 ‘세종 한신더휴 리저브’(나성동), ‘세종시 중흥S-클래스 센텀뷰’(어진동)에도 수요자들의 관심이 쏠릴 것으로 보인다.

한편, 한화건설 컨소시엄(한화건설, 신동아건설, 모아종합건설)이 짓는 세종리더스포레는 2-4생활권 나성동 P4구역 2개 블록(HC3, HO3)에 최고 49층 11개 동, 총 1188세대 전용면적 84~149㎡로 설계됐다.

HC3블록은 총 343세대로, 전용면적 ▲84㎡ 170세대 ▲99㎡ 137세대 ▲112㎡ 35세대 ▲145㎡(펜트하우스) 1세대로 구성되어 있다. HO3블록은 총 845세대로, ▲84㎡ 419세대 ▲99㎡ 243세대 ▲100㎡ 10세대 ▲114㎡ 148세대 ▲119㎡ 22세대 ▲147㎡(펜트하우스) 2세대 ▲149㎡(펜트하우스) 1세대가 공급된다.

당첨자 발표는 21일이며, 내년 1월 3일~5일까지 당첨자 대상 계약이 진행된다. 입주는 HC3 블록이 2021년 2월, HO3 블록이 2021년 6월이다.

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안타깝네요. 명품세종시로써 하지만

저분들이 진정 영웅입니다. 터무니

작품 주제가 참 좋아요. 탐내지만

세종호수공원그림책 어디가면살수있어

멋져요! 성배순선생님 응원합니다

진즉에 시작했어야할일.지금이라도

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