특별공급 127세대, 일반공급 72세대, 가점제로 당첨자 결정
시티산업개발에서 시행하고 시티종합건설에서 시공한 세종시 가락마을 6·7단지 199세대가 입주자를 모집한다.
이번에 공급되는 아파트는 2015년에 12월에 준공한 공공임대아파트로 분양전환 후 잔여세대에 대한 분양을 실시하는 것으로 전용면적 59㎡ 분양가 1억 6882만원, 84㎡ 분양가는 2억 2252만원에 공급돼 주변시세와 차이가 커 로또분양으로 관심을 모았다.
가락마을 6단지는 모두 전용면적 59㎡로 전체 세대수 887세대 중 우선분양전환 738세대, 기타 6세대를 제외한 143세대가 공급되며 이 중 특별공급 91세대, 일반공급은 52세대다.
특별공급은 ▲기관추천 14세대 ▲다자녀가구 14세대 ▲신혼부부 29세대 ▲생애최초 29세대 ▲노부모부양 5세대가 공급된다.
가락마을 7단지는 모두 전용면적 84㎡로 전체 세대수 572세대 중 우선분양전환 513세대, 기타 3세대를 제외한 56세대가 공급되며 이 중 특별공급은 36세대 일반공급은 20세대다.
특별공급은 ▲기관추천 6세대 ▲다자녀가구 6세대 ▲신혼부부 11세대 ▲생애최초 11세대 ▲노부모부양 2세대가 공급된다.
일반 1순위는 입주자저축 24개월 이상 납부한 사람으로 저축액이 분양면적에 해당해야 한다.
분양공고일인 11일 기준으로 세종시에 1년 이상 거주한 당해 60% 우선공급을 적용하며, 세종시 1년미만 거주자 및 전국지역에서 청약 가능한 기타는 40%가 배정됐다.
당첨자 결정 방법은 일반공급의 경우 배점제로 하며 ▲무주택기간(15년 이상 32점) ▲부양가족 수(6명 이상 35점) ▲입주자저축 가입기간(15년 이상 17점)에 따라 가점이 정해진다.
특별공급의 경우 당첨자 결정 방법은 특별공급 유형에 따라 다르다.
기관추천의 경우 기관에 우선 신청해 청약대상자로 선정되어야 하며, 청약대상자가 되었다 하더라도 청약신청을 넣어야 한다.
다자녀 특별공급은 ▲미성년자녀수(40) ▲영유아자녀수(15) ▲세대구성(5) ▲무주택기간(20) ▲해당시도 거주기간(15) ▲입주자저축 가입기간(5) 등에 따라 정해진 가점(100점 만점)에 따라 당첨자를 결정한다.
혼인기간 7년 이내의 신혼부부를 대상으로 하는 신혼부부특별공급은 소득기준에 따라 도시근로자 가구원수별 월평균 소득 기준의 100% 이하(맞벌이인 경우 120%이하)에 50%를 우선 공급하며 경쟁이 있는 경우 미성년자 자녀수에 따라 당첨자를 결정한다.
생애최초 특별공급은 세대수의 50%를 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균 소득 기준의 130% 이하인 자에게 우선공급하며, 소득기준과 자산기준을 충족하면 단독가구도 신청이 가능하다. 당첨자는 추첨으로 선정한다.
노부모부양 특별공급의 경우 가점제로 당첨자를 결정한다.
특별공급은 21일, 일반공급 1순위는 22일, 일반공급 2순위는 23일 부동산원 청약홈에서 청약신청을 할 수 있으며 당첨자 발표는 30일, 계약체결은 4월11일~13일이다.
해당주택 당첨자로 선정 시 당첨자 및 세대에 속한 자는 당첨일로부터 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 주택의 1순위 청약접수가 제한되며 세대주만 청약이 가능하다.
기타 자세한 사항은 한국부동산홈 청약홈이나 세종가락프라디움 홈페이지에 있는 분양공고에서 확인할 수 있다.
