'8,498대 1'잔여 1가구 모집하는 세종지역 주상복합 아파트에 세종시 사상 최고의 경쟁률을 경신했다.23일 한국부동산원 청약홈에 세종시 어진동 린스트라우스 1세대 모집에 8498명이 신청했다고 밝혔다. 이는 세종시 분양에 최고의 경쟁률이다. 해당 아파트는 세종시에 거주하는 무주택 세대원이면 거주기간이나 청약통장에 관계없이 누구타 청약이 가능해 시세차익을 노린 신청이 많았다는 분석을 낳고 있다. 하지만 입주가 임박해 당장 계약금과 중도금을 마련해야 하는 이 주택에 청약신청을 넣었다는 것은 그만큼 실수요자층이 두텁다는

세종시 올 하반기와 내년 공동주택 입주물량은 얼마나 될까.한국부동산원 청약홈의 입주예정물량에 따르면 올해 전국적으로 총 35만 6,891세대, 내년은 총 41만 7393세대 아파트가 입주예정이다. 세종시는 올해 총 4,441세대, 내년 2,227세대가 입주예정으로 내년은 올해 절반 수준의 입주물량이 대기 중인 것으로 나타났다.올해 하반기 입주를 기다리고 있는 아파트로는 행정중심복합도시 1-5생활권 H3블록에 우미건설에서 시공 중인 세종린스트라우스 465세대로 11월에 입주를 시작한다.내년 상반기에는 LH에서 행복도시 6-4생활권 U

올 11월 입주하는 세종린스트라우스 84C 타입 1세대가 22일 하루 무순위청약을 받는다.행정중심복합도시 1-5생활권 H6블록(세종시 어진동 한뜰마을 5단지)에 우미건설에서 시공 중인 세종린스트라우스는 지하3층, 지상42층 3개동 총 465세대가 공급되며 정당계약 및 예비입주자 계약 이후 잔여물량 1세대(501동 1401호)가 무순위청약물건으로 나온 것이다.해당 아파트는 전용면석 84㎡로 분양가는 3억 8,520만원이며 발코니 확장비와 시스템에어컨 비용은 별도이다.청약대상자는 공고일인 17일 기준 세종시에 거주하는 19세 이상 무주

17일 특별공급과 일반공급 입주자 모집 청약을 받았던 세종시 4-1생활권 공공지원임대아파트 리슈빌디어반이 높은 경쟁률을 나타냈다.한국부동산원에 따르면 계룡건설이 시공하는 임대주택 리슈빌디어반의 입주자 모집 청약신청에 전국에서 1만375명이 몰려, 평균 경쟁률은 19.35대 1로 집계됐다.전용면적 59㎡의 모든 타입을 청년 특별공급으로 모집했던 H1블록의 경우 49세대를 공급한다.공급세대 수가 가장 많은 59A 타입에만 1226명의 청년이 청약해 25대 1의 경쟁률을 보였다.2세대 모집하는 59B 타입에도 70명이 몰려 35대 1을

17일 청약신청을 받는 세종시 최초의 공공지원민간임대아파트인 ‘리슈빌디어반’에 대한 문의가 많다.계룡건설에서 시공하는 세종리슈빌디어반은 청약통장에 관계없이 19세 이상 무주택청년(특별공급) 또는 무주택세대원(일반공급)이면 누구나 청약 가능한 민간임대아파트로 최장 8년간 임대로 거주할 수 있어 실수요자에게는 인기가 높을 것으로 기대된다.주거입지에 필수적인 교통·교육·주거환경이 우수한 것으로 평가되는 4-1생활권 H1·H2블록에 위치하고 임대료 역시 주변 시세보다 저렴한 장점이 있는 반면, 우선분양권이 없고 무주택을 유지해야 하는 등

계룡건설이 세종시에 공공지원 민간임대주택을 건설한다.세종시 4-1생활권에 조성되는 공공지원 민간임대주택 세종 4-1 리슈빌 디어반 H1·H2는 12일 사이버 견본주택을 오픈하고 본격적인 공급에 나선다.계룡건설이 조성하는 세종 4-1 리슈빌 디어반 H1·H2는 세종특별자치시 4-1생활권 H1·H2에 H1블록 210가구, H2블록 326가구 총 536가구 규모로 만들어진다.세부 타입별 가구 수는 H1BL ▲59㎡A 49가구 ▲59㎡B 2가구 ▲59㎡C 6가구 ▲59㎡

세종시 주택매매가격이 1년 연속 하락세를 기록하며 실거래가도 큰 폭으로 내리고 있지만, 재산세는 오히려 증가해 행복도시 시민들 불만의 목소리가 커지고 있다.지난해 70%가 넘게 아파트 공시지가가 오른 세종시는 올해 들어 4.57% 하락해, 전국에서 유일하게 떨어진 지역이 됐다. 게다가 1가구 1주택자인 경우 공정시장 가액비율을 60%에서 45%로 낮춰 세금부담이 줄어들 것이라고 예고했었다. 하지만 세종시 동지역 7월 주택부분 재산세는 오히려 부담액이 늘었다. 당연히 주택 소유자들은 “집값이 오를 때는 공시가격에 바로 반영해 70%를

1년 넘게 내림세가 지속되는 세종시 주택시장에서 전세 등 임대시장의 하락세가 더 두드러진 것으로 나타났다.한국부동산원에서 4일 발표한 주간아파트 매매동향을 보면 세종시 아파트 매매가격지수는 전주 대비 0.18%포인트 떨어진 가운데, 전세가격지수는 0.28%포인트 하락했다.올해 누적 하락률도 주택매매가격지수는 –5.23%포인트, 전세가격지수는 –8.27%포인트로, 전세가격 하락이 두드러졌다.세종지역 전세가격지수는 지난해 11월 3주차부터 37주 연속 떨어지며 중위가격 역시 2억5800만원을 기록했다.임대가격 하락은 신규 유입인구가 줄

세종시 4-1생활권 H1블록과 H2블록에 건설중인 ‘공공지원 민간임대주택’이 12일 입주자모집공고를 내고, 입주자선정에 들어갈 예정이다.이번에 공급되는 임대주택의 경우 후분양 단지로, 올해 안 입주가 가능해 실수요자들의 관심이 집중됐다.‘공공지원 민간임대주택’은 임대사업자가 주택도시기금의 출자, 용적률의 완화 등 공공지원을 받아 건설·매입한 주택을 일정 기간 이상 임대하는 주택을 말한다.계룡건설이 시공하는 ‘리슈빌 디어반 민간임대주택’은 주상복합단지로 H1블록은 지하 2층~지상 15층, 전용면적 59~84㎡, 공동주택 210가구가

세종지역에서의 부동산 규제폐지 요구 여론이 거세다.신규 공급물량의 급감, 주택가격 하락세 지속 등 세종시 부동산 시장의 침체가 지속되면서 지역경기 활성화를 위해 규제지역에서 세종시를 반드시 해제해야 한다는 목소리가 나오고 있다. 이와 함께 최민호 세종시장도 투기지역·투기과열지구·조정대상지역 등 3중 규제 해제, 세종시 당해지역 우선공급 비율 확대 등을 정부에 요구해 규제 해제여부가 최대의 관심사가 되고 있다. 국토부는 지난 6월 '주거정책심의위원회'를 열고 대구, 대전, 창원 등은 규제지역을 풀었으나 세종시는 청약경쟁

세종시에서 부동산 불법 거래 행위자가 무더기로 적발됐다.이들은 편법증여, 또는 거래지연 및 계약체결일 거짓 신고 등의 수법으로 탈세를 했으며 세금 탈루를 위한 실거래 가격 업·다운도 해온 것으로 밝혀졌다.세종시는 1일 지난 해 8월부터 12월까지 ‘부동산 조사전담팀’에서 부동산 불법거래행위를 조사하고 618명을 적발했다.시는 이 가운데 224명에 대해 6억원의 과태료를 부과하거나 수사기관에 고발 조치했다.위반사항을 내용별로 보면 부모 등으로부터 편법증여 의심 등 세무 관련 위반이 317명으로 가장 많았고, 부동산 거래 지연 신고(3

세종시 아파트가격이 지난 1년동안 단 한번의 상승, 또는 보합 없이 52주 연속 하락을 기록하자, 언제까지 내릴 것인지 관심이 집중되고 있다.아파트 실거래도 거의 이뤄지지 않고, 가격도 최고가 대비 2억원 이상 낮춰 매매가 이뤄진 사례도 많아 브레이크 없는 하락세에 지역부동산업계는 한숨을 내쉬고 있다. 한국부동산원에서 28일 발표한 올해 7월 4주차 주택가격동향을 살펴보면 전국적으로 12주 연속 하락하며 부동산 경기가 급속히 냉각되고 있다.세종시는 지난주 0.17%포인트 하락해 올해 누적 5.06%포인트 내린 것으로 집계됐다.부동산

세종시의 첫 민간사전청약인 세종금강펜테리움 더 시글로가 19일 진행된 1순위 청약에서 모든 타입에 높은 경쟁률을 기록하며 청약이 마감됐다.19일 한국부동산원 청약홈에 따르면 총 120세대가 공급되는 이번 1순위 청약에서 해당지역과 기타지역에서 총 7452건의 청약신청이 접수돼, 평균경쟁률 62.1대 1을 기록했다.가장 경쟁률이 높은 곳은 91A로 총 7세대 공급에 기타지역 경쟁률이 무려 578대 1에 달했다.이는 세종지역 1년 이상 거주자를 대상으로 하는 해당지역에 60%인 4세대, 기타지역에 3세대가 배정되며, 세종지역 청약자 1

세종시 행정중심복합도시 4-2생활권 H3블록에 세종시 최초로 민간사전청약을 통해 공급되는 ‘세종금강펜테리움 더 시글로’의 특별공급이 18일 마감됐다.한국부동산원 청약홈에 따르면 이번에 사전공급되는 아파트 총 272세대 중 152세대가 18일 특별공급 신청을 받았으며 전국에서 2,740명이 접수해 산술적 평균경쟁률은 18대 1이다.전체 유형 중 가장 많은 신청이 몰린 특별공급 유형은 생애최초 특별공급으로 85㎡이하 46세대 공급에 2043건이 신청됐다.가장 경쟁률이 높았던 타입은 1세대 배정된 59B타입으로 1세대 모집에 세종지역에서

일부 지역의 규제지역 해제에도 불구하고 전국 주간 아파트 매매가격의 하락은 이어지고 있다. 또, 세종시는 하락폭이 더 커지면서 전국에서 아파트 가격이 떨어지는 대표적인 지역이 되고 있다. 지난 14일 발표한 한국부동산원 전국주택가격동향조사에 따르면 전국 주간 아파트 매매가격은 전주에 이어 0.03%포인트 하락했으며 세종지역 역시 지난주 0.14%포인트에서 0.16%포인트로 하락폭이 커졌다.7월 두 번째주에 주택가격 상승을 보인 지역은 전북(0.10%), 제주(0.02%), 강원(0.01%), 충북 (0.01%), 경남(0.01%)

세종시 4-2생활권 H3블록에 세워질 예정인 세종 금강펜테리움 더 시글로 사전당첨자 모집공고가 8일 세종시청 인터넷 홈페이지에 공개됐다.사전청약이란 본 청약보다 1~2년 전에 미리 진행하는 것으로, 본 청약에만 지원하게 될 경우 경쟁률이 과도해 청약가능한 차수를 배분해 놓는 제도이다.당첨이 되더라도 계약금을 당장 낼 필요가 없지만, 분양가가 나중에 오를 수도 있어 실수요자들은 청약 여부를 앞두고 고민이 많다.이번 금강펜테리움 더 시글로의 경우 해당 부지의 입찰 조건으로 6개월 내 사전입주자 모집공고를 해야 하는 조건이 들어가, ‘사

세종시는 행정중심복합도시에서 시행하는 첫 민간분양(사업주체 : 금강종합건설)의 사전청약 입주자 모집을 8일 공고한다고 밝혔다. 시에 따르면 사전청약제도는 공공택지에서 공급하는 분양주택 공급시기를 앞당기는 제도로, 수도권 공공택지에서 시행됐으나, 세종시에서는 이번이 처음이다.이번에 시행하는 사전청약 공급물량은 4-2생활권 H3 구역(블록)의 총 301세대 중 272세대이다.면적은 59㎡·61㎡·84㎡ 등 3개 유형으로, 가격은 84㎡형 기준 4억 000만원 선에 책정될 것으로 알려졌다.사전청약 신청 기간은 오는 18일부터 20일까지

세종시 여론이 심상치않다.윤석열 정부 첫 종합부동산 대책이 있었던 지난달 21일 종부세 감면 혜택에서도 제외됐고, 기대를 모았던 6·30 주택정책심의위원회의 규제지역 해제에서 빠졌기 때문이다.국토교통부는 지난달 30일 제2차 주택정책심의위원회를 열어 대전 4개구를 포함해 6개 시군구의 투기과열지정을 해제하고, 대구 7개구를 포함해 경북 경산시, 전남 여수·순천·광양시 등 11개 시군구에 대해 조정대상지역에서 해제했다.이로써 세종시는 전국에서 수도권을 제외하고 유일한 투기과열지구 규제를 받으며 동시에 조정대상지역 규제도 함께 받는 지

30일 열린 ‘2022년 제2차 주거정책심의위원회’에서 세종시는 규제지역 조정 대상에서 제외됐다.국토교통부는 30일 주정심의 심의 결과 주택가격 상승폭이 비교적 낮았고 미분양 증가세가 뚜렷한 지방권을 중심으로 투기과열지구 및 조정대상지역을 일부 해제키로 했다고 밝혔다.위원들은 금리 인상 등 주택시장 안정요인, 지방의 미분양 증가 등을 고려해 대구 수성구를 비롯한 대전 동구·중구·서구·유성구 4개 구, 경남 창원 의창구 등 6개 전국의 시·군·구는 투기과열지구 지정을 해제할 필요가 있다고 판단했다.아울러 장·단기 주택가격이 지속적으로

한국토지주택공사(LH)가 민간임대주택으로 선보이는 제로에너지 단독주택 단지 '로렌하우스' 2호의 임차인을 모집한다.로렌하우스 2호는 세종시 고운동 고운뜰공원 바로 아래 위치하며 가락마을 15단지와 17단지 옆에 위치하며 공급세대는 총 78세대이다.로렌하우스는 LH와 주택도시기금이 투자하고 민간 자금을 유치해 설립한 리츠(부동산투자회사)가 시행하는 사업이며, 제로에너지 건축기술을 적용한 단독주택 임대 단지다.‘로렌(Roren)’이라는 이름은 제로에너지(zeRo energy)와 임대주택(Rental house)의 합성어로