세종지역에서의 부동산 규제폐지 요구 여론이 거세다.신규 공급물량의 급감, 주택가격 하락세 지속 등 세종시 부동산 시장의 침체가 지속되면서 지역경기 활성화를 위해 규제지역에서 세종시를 반드시 해제해야 한다는 목소리가 나오고 있다. 이와 함께 최민호 세종시장도 투기지역·투기과열지구·조정대상지역 등 3중 규제 해제, 세종시 당해지역 우선공급 비율 확대 등을 정부에 요구해 규제 해제여부가 최대의 관심사가 되고 있다. 국토부는 지난 6월 '주거정책심의위원회'를 열고 대구, 대전, 창원 등은 규제지역을 풀었으나 세종시는 청약경쟁

세종시 아파트가격이 지난 1년동안 단 한번의 상승, 또는 보합 없이 52주 연속 하락을 기록하자, 언제까지 내릴 것인지 관심이 집중되고 있다.아파트 실거래도 거의 이뤄지지 않고, 가격도 최고가 대비 2억원 이상 낮춰 매매가 이뤄진 사례도 많아 브레이크 없는 하락세에 지역부동산업계는 한숨을 내쉬고 있다. 한국부동산원에서 28일 발표한 올해 7월 4주차 주택가격동향을 살펴보면 전국적으로 12주 연속 하락하며 부동산 경기가 급속히 냉각되고 있다.세종시는 지난주 0.17%포인트 하락해 올해 누적 5.06%포인트 내린 것으로 집계됐다.부동산

세종시의 첫 민간사전청약인 세종금강펜테리움 더 시글로가 19일 진행된 1순위 청약에서 모든 타입에 높은 경쟁률을 기록하며 청약이 마감됐다.19일 한국부동산원 청약홈에 따르면 총 120세대가 공급되는 이번 1순위 청약에서 해당지역과 기타지역에서 총 7452건의 청약신청이 접수돼, 평균경쟁률 62.1대 1을 기록했다.가장 경쟁률이 높은 곳은 91A로 총 7세대 공급에 기타지역 경쟁률이 무려 578대 1에 달했다.이는 세종지역 1년 이상 거주자를 대상으로 하는 해당지역에 60%인 4세대, 기타지역에 3세대가 배정되며, 세종지역 청약자 1

세종시 행정중심복합도시 4-2생활권 H3블록에 세종시 최초로 민간사전청약을 통해 공급되는 ‘세종금강펜테리움 더 시글로’의 특별공급이 18일 마감됐다.한국부동산원 청약홈에 따르면 이번에 사전공급되는 아파트 총 272세대 중 152세대가 18일 특별공급 신청을 받았으며 전국에서 2,740명이 접수해 산술적 평균경쟁률은 18대 1이다.전체 유형 중 가장 많은 신청이 몰린 특별공급 유형은 생애최초 특별공급으로 85㎡이하 46세대 공급에 2043건이 신청됐다.가장 경쟁률이 높았던 타입은 1세대 배정된 59B타입으로 1세대 모집에 세종지역에서

일부 지역의 규제지역 해제에도 불구하고 전국 주간 아파트 매매가격의 하락은 이어지고 있다. 또, 세종시는 하락폭이 더 커지면서 전국에서 아파트 가격이 떨어지는 대표적인 지역이 되고 있다. 지난 14일 발표한 한국부동산원 전국주택가격동향조사에 따르면 전국 주간 아파트 매매가격은 전주에 이어 0.03%포인트 하락했으며 세종지역 역시 지난주 0.14%포인트에서 0.16%포인트로 하락폭이 커졌다.7월 두 번째주에 주택가격 상승을 보인 지역은 전북(0.10%), 제주(0.02%), 강원(0.01%), 충북 (0.01%), 경남(0.01%)

세종시 4-2생활권 H3블록에 세워질 예정인 세종 금강펜테리움 더 시글로 사전당첨자 모집공고가 8일 세종시청 인터넷 홈페이지에 공개됐다.사전청약이란 본 청약보다 1~2년 전에 미리 진행하는 것으로, 본 청약에만 지원하게 될 경우 경쟁률이 과도해 청약가능한 차수를 배분해 놓는 제도이다.당첨이 되더라도 계약금을 당장 낼 필요가 없지만, 분양가가 나중에 오를 수도 있어 실수요자들은 청약 여부를 앞두고 고민이 많다.이번 금강펜테리움 더 시글로의 경우 해당 부지의 입찰 조건으로 6개월 내 사전입주자 모집공고를 해야 하는 조건이 들어가, ‘사

세종시는 행정중심복합도시에서 시행하는 첫 민간분양(사업주체 : 금강종합건설)의 사전청약 입주자 모집을 8일 공고한다고 밝혔다. 시에 따르면 사전청약제도는 공공택지에서 공급하는 분양주택 공급시기를 앞당기는 제도로, 수도권 공공택지에서 시행됐으나, 세종시에서는 이번이 처음이다.이번에 시행하는 사전청약 공급물량은 4-2생활권 H3 구역(블록)의 총 301세대 중 272세대이다.면적은 59㎡·61㎡·84㎡ 등 3개 유형으로, 가격은 84㎡형 기준 4억 000만원 선에 책정될 것으로 알려졌다.사전청약 신청 기간은 오는 18일부터 20일까지

세종시 여론이 심상치않다.윤석열 정부 첫 종합부동산 대책이 있었던 지난달 21일 종부세 감면 혜택에서도 제외됐고, 기대를 모았던 6·30 주택정책심의위원회의 규제지역 해제에서 빠졌기 때문이다.국토교통부는 지난달 30일 제2차 주택정책심의위원회를 열어 대전 4개구를 포함해 6개 시군구의 투기과열지정을 해제하고, 대구 7개구를 포함해 경북 경산시, 전남 여수·순천·광양시 등 11개 시군구에 대해 조정대상지역에서 해제했다.이로써 세종시는 전국에서 수도권을 제외하고 유일한 투기과열지구 규제를 받으며 동시에 조정대상지역 규제도 함께 받는 지

30일 열린 ‘2022년 제2차 주거정책심의위원회’에서 세종시는 규제지역 조정 대상에서 제외됐다.국토교통부는 30일 주정심의 심의 결과 주택가격 상승폭이 비교적 낮았고 미분양 증가세가 뚜렷한 지방권을 중심으로 투기과열지구 및 조정대상지역을 일부 해제키로 했다고 밝혔다.위원들은 금리 인상 등 주택시장 안정요인, 지방의 미분양 증가 등을 고려해 대구 수성구를 비롯한 대전 동구·중구·서구·유성구 4개 구, 경남 창원 의창구 등 6개 전국의 시·군·구는 투기과열지구 지정을 해제할 필요가 있다고 판단했다.아울러 장·단기 주택가격이 지속적으로

한국토지주택공사(LH)가 민간임대주택으로 선보이는 제로에너지 단독주택 단지 '로렌하우스' 2호의 임차인을 모집한다.로렌하우스 2호는 세종시 고운동 고운뜰공원 바로 아래 위치하며 가락마을 15단지와 17단지 옆에 위치하며 공급세대는 총 78세대이다.로렌하우스는 LH와 주택도시기금이 투자하고 민간 자금을 유치해 설립한 리츠(부동산투자회사)가 시행하는 사업이며, 제로에너지 건축기술을 적용한 단독주택 임대 단지다.‘로렌(Roren)’이라는 이름은 제로에너지(zeRo energy)와 임대주택(Rental house)의 합성어로

국토교통부 주거정책심의위원회가 30일 열리면서 세종시 부동산 규제가 풀릴지에 지역의 관심이 집중되고 있다.윤석열 정부의 부동산 대책이 주택가격을 바로잡기 위해 규제지역 일부를 해제한다고 밝혀 30일 열리는 제2차 주거정책심의위원회는 112곳의 조정대상지역을 포함한 161곳에 규제지역 중 일부의 해제가 거의 확실시되고 있다.이 중 서울 강남권을 제외하고 전국에서 유일하게 트리플규제(투기지역, 조정대상지역, 투기과열지구)를 받고 있는 세종시의 규제완화가 이뤄져야 한다는 여론이 높다.세종시는 2020년 행정수도 발언 직후 집값이 급격히

세종시 행복도시 4-2생활권 H3블록에 주상복합아파트인 세종 금강펜테리움 더 시글로가 내달 8일 사전당첨자 모집공고를 내고 민간사전청약에 들어간다.대전·세종지방중소벤처기업청은 중소기업에 장기근속 중이면서 무주택세대구성원인 근로자를 대상으로 ‘세종금강펜테리움 더 시글로’ 기관 추천 특별공급 대상자를 24일까지 모집한다.해당 아파트의 기관추천 특별공급 배정세대는 ‘주택공급에 관한 규칙’ 제 36조에 의거 전용면적 85㎡ 이하 민영주택의 경우 10% 범위 내 공급하는 것으로 중소기업 근로자 외에도 ▲장기복무 제대군인 ▲10년 이상 장기복

세종시 대단위 아파트 5-1생활권 1,164세대의 연내 분양은 어려울 것으로 보인다. 사업자 모집 공고가 7월 중에 예정되어 있고 일정상 오는 11월쯤 사업 주체가 확정될 것으로 전망돼 실수요자들의 연내 분양이라는 기대와는 달리, 내년으로 분양시기가 넘어갈 것이 확실시되고 있다.세종시청은 2022년 하반기 민간분양 형태로 공급하는 세종시 5-1생활권 아파트 1,164세대에 대한 사업자 선정을 하겠다고 발표했다. 하지만 올 하반기에 분양 공고가 날 것으로 기대를 모았던 5-1생활권 L9블록과 L12블록을 비롯해 1-1생활권 B1인근

세종시 아파트 가격이 1년 연속 내리는 가운데, 평균가격과 중위가격의 하락폭은 크지 않은 것으로 나타났다. 한국부동산원이 15일 발표한 2022년 5월 전국 주택가격동향조사 결과에 따르면 세종시 주택종합 매매가격 지수는 전월 대비 0.49%포인트 내려, 지난해 6월 이래 12개월 연속 하락했다.아파트 매매가격지수도 0.60%포인트 내려 주택종합 매매가격지수의 하락폭보다 컸다.주택매매 평균가격은 6억3069만원, 중위주택가격은 6억2471만원으로 지난 달 대비 각각 363만원, 592만원이 내렸다.매매가격지수가 내림세로 접어들기 직전

올해 하반기 세종지역 공동주택 공급물량은 민영 300세대, 도시형 생활주택 1185세대, 연립주택 636세대 등 총 2121세대로 집계됐다.또 행정중심복합도시 5-1생활권 L9블록 408호와 L12블록 756호 민영주택은 올해 안에 공급이 예정됐지만 아직 시공사가 선정되지 않고 착공도 내년으로 미뤄져, 올해 하반기 분양은 어려울 것으로 보인다. 지난 2월 세종시 6-3생활권 산울동 엘리프 분양 이후 세종시에 신규분양이 이뤄지고 있지 않아, 하반기 분양 일정에 청약을 기다리는 실수요자의, 관심이 집중되고 있다.올 하반기 가장 빠른 분

세종시 4-2생활권 새나루마을 3개 단지의 무순위 잔여세대 2세대가 분양공고 됐다. 이번에 무순위 청약공고가 난 세대는 계약해제 물건으로, 4-2생활권 L1블록에 있는 새나루마을 4단지 총 338세대 중 59C 타입과 84D 타입 1세대씩이다.분양가는 59C 타입의 경우 분양가 2억5900만원에 발코니 확장비가 790만원이고, 84D 타입의 경우 분양가 3 4200만원에 발코니 확장비 1380만원을 부담해야 한다.이번에 공고된 무순위 청약 아파트는 공고일인 10일 기준으로, 세종시에 주민등록을 둔 무주택 세대 구성원 중 성년자이면

10개월 연속 하락하고 있는 세종시 아파트 가격이 언제까지 지속될지 관심이 집중된다. 44주 연속 떨어지며 올해만 3.6% 하락해 전국에서 가장 많은 하락세를 기록하고 있는 세종시 아파트가 실거래가격은 반토막까지 기록하면서 끝없는 추락을 지속하고 있다.26일 한국부동산원 집계에 따르면 세종시 아파트는 5월 23일 기준 전주 대비 0.14%포인트 하락해 0.18%포인트 하락한 대구에 이어 하락폭이 전국에서 두 번째로 컸다.국토교통부 실거래가를 살펴봐도 같은 단지 같은 평수 기준 3억원 이상 떨어진 아파트도 많다.세종시 다정동 가온마을

종합건설기업 건영은 16일 “지난 2020년 성공리에 분양한 블록형 단독주택 '라포르테 세종'의 입주가 오는 7월 진행될 예정”이라고 밝혔다. 라포르테 세종은 지하 1층~지상 최고 3층, 84㎡, 블록형 단독주택 총 127가구 규모이다. 타입별로는 △T1타입 18세대 △T2타입 18세대 △T3타입 18세대 등 테라스형 54세대와 단독형(84㎡A) 73세대 등이다.해당 단지는 2020년 분양 당시, 평균 청약경쟁률 38.85대 1을 기록하며 전 세대 청약을 마감했다. 특히, 단독형 84㎡A 타입은 73세대 모집에 300

세종시는 지난해 6월 1일 이후 체결한 주택임대차 계약을 오는 5월 31일까지 신고하지 않거나 지연 또는 거짓 신고하는 경우 과태료를 부과한다고 3일 밝혔다.시에 따르면 주택임대차 신고제는 지난 6월 1일 ‘부동산 거래신고 등에 관한 법률’개정 시행으로 도입한 제도로, 임대차 계약 당사자가 계약 내용을 신고하고 이를 공개해 거래 투명성을 높이고 임차인 권리 보호를 강화하기 위해 시행됐다.이에 따라 2021년 6월 1일 이후 주택임대차 계약 시 보증금 6000만원 또는 월차임 30만 원을 초과하는 신규·갱신·해제 임대차 계약자는 관할

한국토지주택공사가 세종시 행정중심복합도시 6-4생활권 UR2블록에 행복주택 입주자를 모집한다.LH 청약센터에 31일 게시된 입주자 모집공고에 따르면 해밀동 BRT 도로변에 지하 2층~지상 7층의 단일건물 행복주택 609세대를 공급하고 청년, 신혼부부, 고령층을 대상으로 최초 입주자를 모집한다는 것이다.행복주택은 직장과 학교가 가까운 곳이나 대중교통 이용이 편리한 곳에 조성하는 공공임대주택으로 청년(만19세~만39세), 신혼부부 등의 주거안정을 위해 공급하는 임대주택이다.청년은 만19세 이상 만 39세 이하(출생일 1982.4.1.~