세종시에서 협동조합 방식으로 아파트 3,000여 가구를 공급하는 ‘세종 에버파크’가 발기인 접수를 통해 사업추진에 가속도를 붙이고 있다.세종시 민간임대주택 협동조합창립준비위원회(이하 창립준비위원회)는 지난 달 공공지원민간임대주택 공급촉진지구 지정 제안서 수용을 통지 받은데 이어 18일부터 닷새간 발기인을 접수를 마감했다.또, 지난 25일부터 전국 만 18세 이상 수요자를 대상으로 선착순 일반 접수도 받고 있으며 세종시 거주 무주택자 또는 세종시 소재 직장인 가운데가 무주택자가 우선 접수 대상이다.세종 에버파크는 세종시 연기면 보통리

지난 3월 분양한 세종시 6-3생활권 ‘엘리프세종6-3’에서 무순위청약 1세대가 나왔다.한국부동산원 청약홈에 따르면 세종시 산울동에 위치한 엘리프세종6-3의 84㎡B 414동 2402호가 무순위청약을 5일 접수받는다.분양가는 4억 6,140만원이며 발코니 확장비 및 플러스옵션비는 3,300만원은 별도이다.인근에 위치한 해밀동 ‘세종마스터힐스’ 전용면적 84㎡의 11월 거래 가격이 4층 기준 6억원이었던 것으로 볼 때 1억원 정도의 시세차익이 있다.무순위청약은 내달 5일 한국부동산원 청약홈을 통해 접수를 받으며 8일 당첨자를 발표한다

전국적으로 주택시장이 거래절벽을 보이고 있는 가운데 전용면적 40㎡ 이하 아파트 매입 비중은 두 자릿수를 돌파해 역대 최고치를 기록한 것으로 나타났다.이와 더불어 세종시 초소형 아파트 거래 비중도 높아져 전국에서 두 번째로 높은 것으로 집계됐다.부동산 정보제공 업체인 경제만랩이 한국부동산원의 아파트 규모별 매매거래량을 살펴본 결과, 올해 1~9월 전국 아파트 매매거래 24만3,514건 중 전용면적 40㎡ 이하의 아파트 거래는 2만 7,192건으로 전체의 11.2%에 달하는 것으로 확인됐다.전국 전용면적 40㎡이하 아파트 매입비중이

내년 말 세종시 행정중심복합도시 5-1생활권 합강동에 첨단시설을 갖춘 고품격 스마트시티 아파트 1111세대가 공급될 전망이다.행정중심복합도시건설청(청장 이상래)과 한국토지주택공사 세종특별본부(본부장 이대영)는 24일 행정중심복합도시 5-1생활권 합강동 스마트시티 국가시범도시에 위치한 용도혼합용지 설계공모 최종 심사결과를 발표했다.이번 설계공모는 합강동의 스마트리빙존 주거 90% 미만, 비주거 10% 이상의 용도혼합용지 L9, L12블록을 P1(L9), P2(L12) 2개의 공모 단위로 나누어 진행했다.23일 최종 심사결과, P1구역

지난 14일부터 세종시는 조정대상지역에서 풀려 부동산 규제가 전면 해제됐지만 고금리로 수요가 좀처럼 늘지 않는 가운데 거래가뭄도 지속되는 것으로 나타났다.올해 3~4분기 국토부 실거래가 분석 결과 세종시의 아파트 거래가격은 직전 거래 이후 5% 이상 대폭 하락된 거래의 비율이 49.0%에 달해 전국에서 하락거래 비율이 가장 높으로 곳으로 드러났다.국토교통부 실거래가 공개시스템에 지난 10월 1일부터 11월 20일까지의 올해 4분기 세종시 아파트 거래는 230건에 불과했다.물론 아직 실거래가 등록이 가능한 시점이라 향후 늘어날 가능성

세종시 주택의 외지인 소유 비율은 32.5%로 전국 최고를 기록했으며 이 가운데 20.6%가 대전에 거주하는 것으로 집계됐다.또, 대전시 외지인 주택 보유자 중 10.5%가 세종시에 살고 있어 세종과 대전이 동일 생활권역으로 확대되고 있는 것으로 나타났다.세종시 거주자 중 다주택자는 1만 8,000명으로 제주에 이어 전국에서 2위를 기록했다.통계청이 지난 15일 발표한 ‘2021년 전국주택소유자료’에 따르면 세종시에 거주하는 시민의 주택보유율은 67.5%로 전국 평균 86.5%를 크게 하회하면서 가장 낮은 것으로 드러났다.전국 시도

지난 10일 ‘부동산 관계장관회의’에서 논의된 부동산 시장 현안대응방안이 세종시 부동산시장에 어떤 영향을 미칠지 관심이 집중되고 있다.주말을 지내며 지역부동산카페 및 지역 공인중개사의 유튜브 방송, 시청 및 전문가들의 논평이 잇달았다.이번에 발표된 부동산대책은 조정대상지역 등 규제지역 해제 외에도 ▲미분양 주택 PF(프로젝트 파이낸싱) 대출보증 신설 ▲리츠 요건 충족을 위한 부동산 지분 규제 완화 ▲안전진단 평가항목 조정 ▲사전청약 의무 폐지 통해 주택분양물량 분산 유도 ▲등록임대사업제 정상화 ▲LTV 규제완화 시행시기 조기화 ▲무

세종시는 국토교통부가 9일 주거정책심의위원회를 열고 세종 행복도시 예정지역에 내려졌던 조정대상지역 지정을 해제한 것에 대해 10일 환영하는 논평을 발표했다.세종시는 이날 논평에서 “지난 9월 투기과열지구, 투기지역 해제에 이어 이번에 조정대상지역까지 완전히 해제됨으로써 부동산 3중규제가 모두 해제된 점을 세종시민들과 함께 적극 환영한다”며 “이번 해제로 무엇보다 대출규제가 완화되어 무주택 서민의 내 집 마련 기회가 확대될 것으로 기대된다”고 밝혔다. 논평은 또 “세종시의 주택가격은 지난 2021년 7월 이후 지속 감소해 전국에서 하

세종시가 조정대상지역에서 해제돼 부동산 3중규제에서 모두 풀렸다.국토교통부는 9일 주거정책심의위원회(이하 주정심)을 열고 서울과 과천, 성남(분당·수정) 하남, 광명을 제외한 경기도 전역, 인천, 세종을 규제지역에서 해제하기로 결정하고 10일 부동산관계장관회의에서 발표했다.이번 규제지역 해제는 관보 게재가 완료되는 14일 0시부터 효력이 발생한다.이로써 세종시는 오랫동안 부동산 시장에 적용되던 투기과열지구·투기지역·조정대상지역 등 이른바 3중규제가 모두 해제됐다.1년 넘게 전국에서 가장 높은 주택가격 하락률을 보이며 전국 부동산 하

국토교통부가 11월 중에 주거정책심의위원회(이하 주정심)를 열고 규제지역을 추가 해제할 것으로 알려져, 세종시가 조정대상지역 규제에서 벗어날지 관심이 집중되고 있다. 1년 넘게 전국에서 가장 높은 주택가격 하락율을 보이고 있는 세종시는 지난 9월 21일 올해 세 번째 열린 주정심에서 투기지역 규제가 해제됐고, 같은 날 열린 제61차 부동산가격안정심의위원회에서 투기과열지구에서 풀렸다.그러나 비수도권 지역 중 세종시만 조정대상지역 규제를 받게 돼 아쉬움을 남겼다.지난달 27일 윤석열 대통령 주재로 열린 제11차 비상경제민생회의에서 원희

세종시 연기면 보통리 319-1번지 일원에 공공지원민간임대주택 공급촉진지구 지정 제안이 세종시에 수용이 되면서 발기인 모집광고가 쏟아져 나오고 있다.협동조합형 공공지원 민간임대주택은 일반 분양과는 달리, 실 수요자들이 주의를 필요로 하는 부분이 있어 이 시스템에 대한 정확한 이해와 판단이 요구되고 있다. 지난달 27일 세종시 민간임대주택 협동조합창립준비위원회는 세종시로부터 민간임대주택공급촉진지구 조성사업 제안에 대한 수용 알림 통지를 받았다며 다양한 방법을 통해 본격적인 발기인 모집에 나섰다.공공지원민간임대주택은 ‘민간임대주택에 관

주택가격이 전국에서 가장 많이 떨어진 세종시의 땅값 상승률은 전국 최고를 기록했다. 한국부동산원이 25일 조사·발표한 올해 3분기 전국 지가변동률 및 토지거래량을 살펴보면 전분기 대비 0.94%포인트 올라 0.78% 상승한 전국 지가상승률 평균을 크게 상회했다. 전국 최고인 세종시의 지가상승률도 전분기 1.23%상승에 비해 둔화현상을 보여 향후 세종시 땅값의 오름세 유지 여부는 불투명하다. 한국부동산원에 따르면 올해 3분기 전국 지가는 0.78%포인트 상승했다.전국 평균보다 높은 지가상승률을 보인 지역은 세종(0.94%)에 이어 서

부동산 경기침체로 세종시 상가 및 아파트 경매 물건을 크게 늘어났으나 낙찰률과 매각가율은 낮은 것으로 나타났다. 특히 올해 연말까지 3개월가량 남아 있는 데다가 경기 회복은 어려운 것으로 전망돼 경매물건 증가와 낙찰률 저조 현상은 당분간 지속될 것으로 보인다. 11일 대전지방법원 경매통계에 따르면 올해 9월 말까지 경매시장에 나온 세종시 상가는 총 111건으로 지난해 물건 68건에 비해 약 63%가 늘어난 것으로 집계됐다. 또 세종시 주요 주거시설 중 하나인 오피스텔도 전년 4건에 비해 올해는 24건으로 무려 8배나 증가했다. 근린

부동산 규제 완화 후에도 전국 아파트가 하락세를 멈추지 않고 있는 가운데 세종시 아파트 매매가격 하락폭이 전국에서 가장 큰 폭으로 내린 것으로 조사됐다.29일 한국부동산원 전국주택가격동향조사 9월 4주차 주간 아파트 동향에서 세종시는 0.40%포인트 내려 전주 – 0.44에 비해 내림세는 약간 둔화됐으나 하락폭은 전국에서 가장 컸다.이번 조사로 8월 5주차 이래로 5주 연속 전국 광역시·도에서 매매가격지수가 오른 곳은 한 곳도 없었다.이번주는 지난 21일 주거정책심의위원회가 열려 전국적으로 부동산 규제를 해제한 후라 내림세가 조금

세종시가 26일부터 투기지역 및 투기과열지구가 해제됐으나 해제 효과가 미미할 것으로 전망되고 있다. 지난 21일 국토교통부는 올해 들어 세 번째 주거정책심의위원를 열고 세종시를 포함한 4곳을 투기과열지구에서 해제했고, 기획재정부도 부동산 가격안정심의위원회를 열고 세종시를 투기지역에서 해제했다.특히 주정심에서는 금리 인상으로 인한 부동산 경기침체를 완화하기 위해 전국 101개 조정대상지역을 60개 지역으로 축소했으나 세종시는 해제대상에 포함되지 않았다.3중규제로 고통을 받아온 세종지역 부동산업계는 이번에 2개 규제가 해제돼 주택가격

3중규제 중 21일 투기지역·투기과열지구이 해제된 세종시가 부동산 규제 추가해제를 위해 적극 노력한다.부동산 신규공급 부족에 따른 높은 청약경쟁률과 분양과열을 감안해 행복도시 신규공급은 물론 읍·면지역 대규모 주택공급도 추진한다.최민호 세종시장은 22일 세종시청 브리핑룸에서 기자간담회를 열고 이렇게 말했다.최민호 시장은 “ 행복도시 예정지역은 2016년 7월 수도권 과밀해소와 균형발전을 위해 국가 정책으로 청약자격을 전국으로 개방해 놓고 다시 청약경쟁률이 높다는 이유로 규제를 받는 것은 모순”이라며 “ 때문에 외부 투기세력 유입 및

세종시가 투기지역과 투기과열지구에서 해제됐다.조정대상지역에서는 지방 광역시·도 중 세종시만 남게됐다.국토교통부는 21일 개최한 올해 제3차 주거정책심의위원회와 제61차 부동산가격안정심의위원회에서 이같이 결정됐다.정부는 세종을 제외한 모든 지방권 지역과 경기 외곽 동두천·양주·파주·평택·안성 등 5개 지역을 조정대상지역 규제에서 해제하고 인천과 세종의 투기과열지구 지정도 함께 풀었다.광역시의 경우 부산 해운대‧수영‧동래‧남‧연제‧서‧동‧영도‧부산진‧금정‧북‧강서‧사상‧사하구, 대구 수성구, 광주 동‧서‧남‧북‧광산구, 대전 동‧중‧서

세종시에 국내 최대 규모인 416세대 모듈러 주택단지가 들어선다.국토교통부와 한국토지주택공사(LH)는 19일 오전 11시, 세종시 행복도시 6-3생활권 UR1·UR2블록에 모듈러 통합공공임대주택 착공식을 개최했다.이번에 건설되는 모듈러 통합공공임대주택은 국내에서 최초로 기획되는 대규모 모듈러 주택단지로 임대주택 품질향상과 탄소배출 저감 등 친환경 건축 뿐 아니라 공사기간도 단축할 수 있다.모듈러주택은 외벽체, 창호, 전기배선, 배관, 욕실, 주방기구 등 자재와 부품의 70~80%를 공장에서 박스 형태로 사전 제작해 현장에 운반한 뒤

기준금리 하락 및 주택정책으로 인해 전국적으로 주택 매매가격이 하락해 이른바 ‘깡통전세’ 우려가 높아지는 가운데 세종시는 비교적 안전한 것으로 나타났다.지난 14일 국토교통부에서 발표한 전국 전세가율에 따르면 세종시 아파트의 경우 최근 1년은 52%, 최근 3개월은 54.3%로 전국에서 가장 낮은 것으로 집계됐다.광역시·도별 전세가율, 보증사고, 경매낙찰 현황에 따르면 아파트 전세가율이 가장 높은 지역은 경북으로 최근 3개월 기준 87.0%에 달하며 충북 84.3%, 전남 82.7%로 뒤를 이었다.이른바 ‘깡통전세’의 문제가 심각한

국토교통부가 이달 중 주거정책심의위원회를 열고 규제지역 추가해제를 검토중인 것으로 알려졌다.지난 6월 30일 이후 석 달도 안 돼 규제지역 101곳의 해제 여부를 결정한다는 것.세종시는 지방에서는 유일하게 트리플 규제로 고통을 받아 왔다.지난 6월 30일 주정심은 ‘세종지역은 (청약경쟁률이 높아) 불안요인이 남아 있다’는 이유로 해제지역에서 제외했다.세종시민 및 부동산 업계 관계자는 “세종지역은 전국에서 유일하게 기타지역 청약이 가능한 지역인데다 올해 안에 공급이 예상됐던 5생활권 설계가 지체되면서 공급 자체가 줄어 청약경쟁률이 높