세종시 주택 매물이 빠르게 감소하며 반등 가능성에 대해 관심이 집중되고 있다.1일 부동산 정보업체 아실에 따르면 10일 전에 비해 세종시 주택 매물은 2.8% 감소해 전국에서 감소폭이 가장 컸다.10일 전인 전달 21일 9,179건의 매물이 올라 있었다면 1일은 8,929건의 매물이 등록돼 있다는 의미다.부동산 현장에서도 급매물을 빠르게 거둬들이거나 올려서 내놓고 있는 것 같다는 귀띔이다.세종시 아파트가격이 많이 내렸다는 이야기를 듣고 아파트를 보러 나선 사람들은 예상 외의 호가에 놀라는 경우도 적지 않다.주택거래건수도 꾸준히 증가

올해 세종시 동지역(행정중심복합도시)에서 새로 분양하는 아파트는 5-1생활권 690세대가 유일할 것으로 나타났다. 행정중심복합도시건설청(청장 이상래)이 26일 발표한 2023년 행복도시 공동주택 공급계획에 따르면 올해 착공하는 공동주택은 총 2547호이다.이 중 반곡동과 산울동에 착공할 도시형 생활주택 909호 및 행복주택과 통합공공임대 938호를 제외하면 민간분양 아파트는 올해 12월에 총 690세대가 공급된다는 것.행복청은 2023년 행복도시 지역에 준공될 예정인 공동주택은 총 3423호라고 밝혔다.2월 4-1생활권 M4블록 소

세종시 올해 표준지 공시지가는 5.30% 하락해, 전국에서 하락폭이 가장 낮은 것으로 나타났다.표준주택 공시가격도 4.26% 떨어져 전국 평균이 –5.95%에도 미치지 못했다.국토교통부는 ‘부동산공시법’에 따라 중앙부동산 가격공시위원회의 심의를 거쳐 2023년 표준지공시지가 및 표준주택 가격을 25일 공시했다. 이날 발표된 세종시 공시가격은 지난해 12월 14일부터 올해 1월 2일까지 20일간 공시가격(안)과 비교해 표준지 공시지가는 변동이 없으나, 표준주택 공시가격은 0.09%포인트 하락한 가격으로 나타났다. 표준지 공시가격과 표

세종시 주택종합 매매가격지수가 지난해 12월 5%포인트 떨어지면서 하락폭이 사상 최대치를 기록했다. 지난해 세종시 주택가격지수의 누적하락률은 –14.45%포인트를 기록해 역시 사상 최대 낙폭을 보인 것으로 드러났다. 작년 11월 부동산규제가 완전 해제되고 세계대학경기대회 유치 등 잇단 호재에도 불구하고 아직 부동산시장에 반영되지 않는 양상이다.올해는 신규분양이 거의 없고 무순위청약 1개 세대 모집에 1만여 명이 청약접수하는 등 대기수요는 많은 것으로 분석돼, 무주택 실수요자들은 언제쯤 주택 구입에 나서야 할지 관심이 집중된다.한국부

세종시 나릿재마을 5단지 전용면적 84㎡ 무순위청약 1세대 모집에 1만200명이 접수해 1만200대 1의 사상 최고 경쟁률을 기록했다.한국부동산원청약홈에 따르면 11일 진행된 무순위청약에서 세종시 나성동과 어진동에 있는 한신더휴리저브 아파트 3개 단지 8세대 모집에 총 3만2658명이 접수했다.2-4생활권 H01블록 나릿재마을 5단지 84E 타입 501동 3703호 한 세대에는 1만200명이 접수했다.세종시 무주택 세대원만 접수할 수 있어, 시세차익 약 3억원을 감안하더라도 나성동 아파트의 높은 인기를 실감할 수 있는 수치이다.2-

전국 부동산시장이 꽁꽁 얼어붙었지만 세종시 신규분양 아파트에 대한 관심은 여전히 뜨겁다.하지만 올해 세종시 신규 분양 아파트 물량도 지난해 이어 많지 않을 것으로 예상돼 지역 부동산 시장이 어떻게 반응할지 궁금해지고 있다. 이런 가운데 입주 아파트도 줄어드는 분양 물량에 비례해 임대주택 중심으로 일부지역에 불과해 침체된 지역의 경기를 견인하기에는 크게 부족하다는 분석이 나오고 있다. 우선 관심이 집중되는 곳은 지난해 행정중심복합도시건설청이 국가시범도시에 위치한 용도혼합용지 설계공모 최종 심사결과공모에 선정된 5-1생활권 L9·L12

2023년 새해 첫 분양으로 세종시 한신더휴 리저브 주상복합 아파트 8세대가 무순위 청약에 나왔다.한국부동산원 청약홈의 6일 잔여세대 무순위청약 아파트 모집공고에 따르면 세종시 ▲나성동 나릿재마을 5단지 한신더휴리저브 2-4생활권 HO1블록 1세대 ▲나릿재마을 6단지 한시더휴리저브 2-4생활권 HO2블록 3세대 ▲어진동 한뜰마을 4단지 한신더휴리저브 1-5생활권 H5블록 4대가 입주자를 모집한다.나릿재마을 5단지는 전용면적 84㎡ 84E 타입 501동 3703호로 3억 7,070만원이다.발코니 확장비 및 시스템 에어컨 비용 2,21

2022년은 1년 내내 세종시 아파트 매매지수가 하락했던 한해였다. 일부 언론이 반값으로 폭락했다는 기사를 쏟아냈지만, 평균적으로 따져보면 연초에 비해 1억~2억원, 최고가격 대비 2억~3억원정도 내렸다는 게 정확한 분석일 것 같다. 한국부동산원이 매년 발표하는 전국 주택가격동향조사에서도 매주 세종시 아파트 매매가격 지수 하락률이 실제로 가장 높았다.2022년 12월 29일 발표된한 12월 넛째 주 주택 매매가격 지수는 전국 평균 0.76%포인트 하락한 것에 비해 세종시는 1.68%포인트 하락, 전국에서 하락폭이 가장 컸다.지난 한

20일 1순위 청약에서 29세대가 미달돼 21일 2순위 청약을 진행한 세종시 조치원 한신더휴 입주자모집에 최종 1세대가 미달됐다.조치원 한신더휴 아파트는 조치원 구도심 재생으로 도시미관을 해치던 교동아파트를 29층 주상복합 아파트 2동으로 설계해 공급한 것으로, 총 공급물량 256세대 중 조합원분을 제외한 190세대가 분양됐다.‘미달’의 조짐은 특별공급에서부터 감지됐다.19일 청약 받은 특별공급 입주자모집에서 ▲신혼부부 38채 ▲기관추천(장애인과 국가유공자 등)·다자녀가구·생애최초 각 19채 ▲노부모 부양 6채의 청약접수 결과 ▲신

세종시 행복도시에서 진행된 무순위청약에 수천 명이 몰려, 아직 식지 않은 세종시 동지역에 대한 관심을 재확인했다.21일 진행된 세종시 집현동 새나루마을 9단지 ‘세종 어울림 파밀리에 센트럴’ 아파트의 무순위청약에 세종지역 무주택 세대원 3,754명이 접수해 3,754대 1의 경쟁률을 기록했다.지난해 11월 준공돼 이미 입주를 마친 아파트로 당첨과 동시에 바로 입주할 수 있는 아파트이다.분양 당시 최고 332대 1의 청약경쟁률을 기록한 ‘세종 어울림 파밀리에 센트럴’은 최초 분양당시 분양가를 적용해 아직은 시세차익을 볼 수 있다는 판

세종시 아파트 거래가 얼어붙은 가운데 신규 분양한 아파트도 1순위 청약에서 미달을 기록해 2순위 청약으로 넘어갔다.한국부동산원청약홈에 따르면 조치원역 부근에 건설 중인 ‘한신더휴’가 19일 특별공급에서 101세대 공급에 58명이 청약한 것에 이어 20일 진행된 1순위 일반공급에서도 총 129명이 청약해 29세대가 미달됐다.일반 1순위청약에서 33세대 공급됐던 전용면적 65㎡A의 경우 해당지역에서 53명 청약해 1.61대 1을 기록했다.전용면적 59㎡의 경우 특별공급 미달분을 포함해 65세대가 공급됐으나 해당지역에서 43명 기타지역에

올해 마지막 청약이 될 세종시 새나루마을 9단지 전용면적 100.3㎥ 1세대가 무순위청약으로 나왔다.분양 당시 최고 332대 1의 청약경쟁률을 기록한 ‘세종 어울림 파밀리에 센트럴’의 906동 903호가 4년 전 최초 분양가격인 4억7,250만원에 공급된다.베란다확장비 1,580만원과 시스템에어컨 등 플러스옵션 935만원은 별도이다.한국부동산원 청약홈은 16일 ‘세종 어울림 파밀리에 센트럴’ M4블록 계약취소주택에 대한 무순위청약 입주자 모집공고를 내고 21일 청약접수를 받는다고 밝혔다.이번 무순위청약은 세종시 거주 무주택 성인이면

내년 세종시 표준지 공시지가는 5.30% 표준주택 공시가격은 4.17% 하락할 것으로 예측됐다.국토교통부는 2023년 1월1일 기준 표준지와 표준주택 공시지가(안)와 표준주택 공시가격(안)을 14일부터 내년 1월 2일까지 20일간 소유자 열람 및 의견 청취 절차를 진행할 계획이라고 밝혔다.표준지 공시가격과 표준주택 공시가격은 개별공시지가와 개별주택가격 산정의 기준이 되며 시·군·구는 표준지 및 표준주택 공시가격을 토대로 재산제 등 조세부담의 기준이 되는 개별공시지가와 개별주택가격을 산정하게 된다.공시가는 재산세, 종합부동산세, 건강

세종시 아파트 하락세가 지속되는 가운데, 최고가 거래가격이 경신돼 관심을 모으고 있다.국토교통부 실거래가 신고에 따르면 지난달 15일 세종시 대평동 해들마을 6단지 26층 전용면적 145㎡인 아파트가 18억9000만원에 거래돼, 기존 17억원인 세종지역 아파트 최고거래가격을 갈아치웠다. 이번에 최고가에 거래된 아파트는 아파트 건물의 최상부인 팬트하우스로, 금강변에 면해 한두리대교와 금남교를 조망할 수 있는 아파트로 알려졌다.대림건설이 시공한 e편한세상 세종리버파크 아파트는 전용면적 145.7㎡의 26층 최상부로, 종합운동장 예정부지

세종시 조치원에 ‘조치원 한신더휴’아파트가 9일 입주자모집공고를 내고 19일 청약접수를 시작한다.총 101세대가 공급되는 전용면적 59㎡는 층별로 상이한 분양가이며 최고가는 3억 2,287만원이다.총 89세대가 공급되는 전용면적 65㎡는 A형과 B형으로 나뉘며 최고가는 3억 5,890만원이다.발코니 확장비 59㎡ 430만원 65A 850만원, 65B 550만원 및 플러스옵션은 별도이다.조치원 한신더휴는 교동아파트의 재건축아파트로 지난해 공사를 시작했으며 총 공급세대 256세대 중 조합원분을 제외한 190세대의 입주자모집을 한 것이다

세종시 무주택자 성인 대상으로 입주자를 모집하는 무순위 청약 주택이 4세대가 나와 관심을 끌고 있다. 부동산청약홈에 5일 세종중흥S클래스 센텀시티 M2블록 가온마을 6단지 전용면적 84㎡ A타입인 607동 302호의 입주자를 모집공고가 게시됐다.세종 중흥Ｓ클래스 1-5생활권 H9 센텀뷰 한뜰마을 6단지 아파트도 전용면적 84㎡ , 140㎡, 199㎡의 3개 타입 3세대가 입주자를 모집한다.가온마을 6단지는 2018년 4월 준공됐으며 한뜰마을 6단지는 2021년 9월에 준공돼 입주계약과 잔금일이 매우 짧음에 주의해야 한다.세종중흥S클

5일 무순위청약접수를 진행한 세종시 행복도시 6-3생활권 엘리프세종6-3 84㎡B 1호는 총 3,526명이 접수해 3500대 1이 넘는 경쟁률을 보였다.같은날 접수받은 조치원 서북부에 건설중인 엘리프세종 2차 59㎡A는 1세대 모집에 316명이 접수해 316대1을 기록했다.엘리프세종 6-3 84B의 경우 분양가 4억 6000만원에 베란다 확장과 옵션가가 3300만원이 추가돼 거의 5억원에 근접한 분양가를 보였지만 3500명이 넘게 몰려 인기를 실감케했다.조치원 엘리프의 경우 상대적으로 인기는 덜했지만 59㎡를 2억 5800만원에 옵

한국토지주택공사(LH)가 세종시 4-1생활권 반곡동 M4블록에 건설 중인 영구임대주택 및 국민임대주택 입주자를 추가로 모집한다.이번에 모집하는 영구임대주택은 276호로, 이 중 생계·의료수급자 등 주거약자에게 24호가 배정됐고, 일반에게 배정된 물량은 252호이다. 입주자 자격은 모집공고일인 11월 23일 기준이다.전용면적 26㎡으로 공급되는 영구임대주택은 가군 및 나군 등 구분에 따라 임대보증금 243만원~1385만원에 월임대료 4만8000원~11만8000원이다.신청자격은 입주자 모집공고일이었던 11월 23일 현재 세종시에 거주하

지난해 착공된 세종 조치원 한신더휴 아파트의 입주자 모집 공고가 9일로 예정됐다.내년 말 입주가 시작될 예정인 조치원읍 교동아파트는 조치원 역 앞에 위치하며, 지난해 재건축에 들어가 내년 말 준공 예정이다.시공사인 한신공영은 인터넷 홈페이지를 통해 9일 오픈하겠다며 관심고객을 등록한다고 밝혔다.전체면적 3만5809㎡에 지하 2층~지상 29층 규모로 총 2개 동에 지상 1~2층은 상가, 4~29층은 아파트 256세대로 구성된다. 공급면적은 각각 65㎡형 A타입 101세대, 65㎥ B타입 52세대, 59㎡형 103세대이다.이 중 조합원

세종시 조치원읍 봉산리에 건설중인 엘리프세종 아파트도 무순위청약 1세대를 모집한다.한국부동산원은 30일 엘리프세종 2차 무순위 입주자모집공고를 내고 해당 아파트 108동 501호 전용면적 59㎥A의 입주자를 모집한다고 밝혔다.올해 초 조치원에 10년만에 신축 아파트로 분양된 엘리프세종은 총 660세대로 85㎥ 이하 일반공급 물량 225세대는 모두 가점제로 당첨자를 결정했다.이 중 59A는 총 187세대이며 분양가격은 2억 5800만원에 발코니 확장 및 플로스옵션 272만원은 별도다.이번 무순위청약은 세종시 거주 무주택 성인이면 청약