2022년은 1년 내내 세종시 아파트 매매지수가 하락했던 한해였다. 일부 언론이 반값으로 폭락했다는 기사를 쏟아냈지만, 평균적으로 따져보면 연초에 비해 1억~2억원, 최고가격 대비 2억~3억원정도 내렸다는 게 정확한 분석일 것 같다. 한국부동산원이 매년 발표하는 전국 주택가격동향조사에서도 매주 세종시 아파트 매매가격 지수 하락률이 실제로 가장 높았다.2022년 12월 29일 발표된한 12월 넛째 주 주택 매매가격 지수는 전국 평균 0.76%포인트 하락한 것에 비해 세종시는 1.68%포인트 하락, 전국에서 하락폭이 가장 컸다.지난 한

20일 1순위 청약에서 29세대가 미달돼 21일 2순위 청약을 진행한 세종시 조치원 한신더휴 입주자모집에 최종 1세대가 미달됐다.조치원 한신더휴 아파트는 조치원 구도심 재생으로 도시미관을 해치던 교동아파트를 29층 주상복합 아파트 2동으로 설계해 공급한 것으로, 총 공급물량 256세대 중 조합원분을 제외한 190세대가 분양됐다.‘미달’의 조짐은 특별공급에서부터 감지됐다.19일 청약 받은 특별공급 입주자모집에서 ▲신혼부부 38채 ▲기관추천(장애인과 국가유공자 등)·다자녀가구·생애최초 각 19채 ▲노부모 부양 6채의 청약접수 결과 ▲신

세종시 행복도시에서 진행된 무순위청약에 수천 명이 몰려, 아직 식지 않은 세종시 동지역에 대한 관심을 재확인했다.21일 진행된 세종시 집현동 새나루마을 9단지 ‘세종 어울림 파밀리에 센트럴’ 아파트의 무순위청약에 세종지역 무주택 세대원 3,754명이 접수해 3,754대 1의 경쟁률을 기록했다.지난해 11월 준공돼 이미 입주를 마친 아파트로 당첨과 동시에 바로 입주할 수 있는 아파트이다.분양 당시 최고 332대 1의 청약경쟁률을 기록한 ‘세종 어울림 파밀리에 센트럴’은 최초 분양당시 분양가를 적용해 아직은 시세차익을 볼 수 있다는 판

세종시 아파트 거래가 얼어붙은 가운데 신규 분양한 아파트도 1순위 청약에서 미달을 기록해 2순위 청약으로 넘어갔다.한국부동산원청약홈에 따르면 조치원역 부근에 건설 중인 ‘한신더휴’가 19일 특별공급에서 101세대 공급에 58명이 청약한 것에 이어 20일 진행된 1순위 일반공급에서도 총 129명이 청약해 29세대가 미달됐다.일반 1순위청약에서 33세대 공급됐던 전용면적 65㎡A의 경우 해당지역에서 53명 청약해 1.61대 1을 기록했다.전용면적 59㎡의 경우 특별공급 미달분을 포함해 65세대가 공급됐으나 해당지역에서 43명 기타지역에

올해 마지막 청약이 될 세종시 새나루마을 9단지 전용면적 100.3㎥ 1세대가 무순위청약으로 나왔다.분양 당시 최고 332대 1의 청약경쟁률을 기록한 ‘세종 어울림 파밀리에 센트럴’의 906동 903호가 4년 전 최초 분양가격인 4억7,250만원에 공급된다.베란다확장비 1,580만원과 시스템에어컨 등 플러스옵션 935만원은 별도이다.한국부동산원 청약홈은 16일 ‘세종 어울림 파밀리에 센트럴’ M4블록 계약취소주택에 대한 무순위청약 입주자 모집공고를 내고 21일 청약접수를 받는다고 밝혔다.이번 무순위청약은 세종시 거주 무주택 성인이면

세종시 아파트 하락세가 지속되는 가운데, 최고가 거래가격이 경신돼 관심을 모으고 있다.국토교통부 실거래가 신고에 따르면 지난달 15일 세종시 대평동 해들마을 6단지 26층 전용면적 145㎡인 아파트가 18억9000만원에 거래돼, 기존 17억원인 세종지역 아파트 최고거래가격을 갈아치웠다. 이번에 최고가에 거래된 아파트는 아파트 건물의 최상부인 팬트하우스로, 금강변에 면해 한두리대교와 금남교를 조망할 수 있는 아파트로 알려졌다.대림건설이 시공한 e편한세상 세종리버파크 아파트는 전용면적 145.7㎡의 26층 최상부로, 종합운동장 예정부지

세종시 조치원에 ‘조치원 한신더휴’아파트가 9일 입주자모집공고를 내고 19일 청약접수를 시작한다.총 101세대가 공급되는 전용면적 59㎡는 층별로 상이한 분양가이며 최고가는 3억 2,287만원이다.총 89세대가 공급되는 전용면적 65㎡는 A형과 B형으로 나뉘며 최고가는 3억 5,890만원이다.발코니 확장비 59㎡ 430만원 65A 850만원, 65B 550만원 및 플러스옵션은 별도이다.조치원 한신더휴는 교동아파트의 재건축아파트로 지난해 공사를 시작했으며 총 공급세대 256세대 중 조합원분을 제외한 190세대의 입주자모집을 한 것이다

세종시 무주택자 성인 대상으로 입주자를 모집하는 무순위 청약 주택이 4세대가 나와 관심을 끌고 있다. 부동산청약홈에 5일 세종중흥S클래스 센텀시티 M2블록 가온마을 6단지 전용면적 84㎡ A타입인 607동 302호의 입주자를 모집공고가 게시됐다.세종 중흥Ｓ클래스 1-5생활권 H9 센텀뷰 한뜰마을 6단지 아파트도 전용면적 84㎡ , 140㎡, 199㎡의 3개 타입 3세대가 입주자를 모집한다.가온마을 6단지는 2018년 4월 준공됐으며 한뜰마을 6단지는 2021년 9월에 준공돼 입주계약과 잔금일이 매우 짧음에 주의해야 한다.세종중흥S클

5일 무순위청약접수를 진행한 세종시 행복도시 6-3생활권 엘리프세종6-3 84㎡B 1호는 총 3,526명이 접수해 3500대 1이 넘는 경쟁률을 보였다.같은날 접수받은 조치원 서북부에 건설중인 엘리프세종 2차 59㎡A는 1세대 모집에 316명이 접수해 316대1을 기록했다.엘리프세종 6-3 84B의 경우 분양가 4억 6000만원에 베란다 확장과 옵션가가 3300만원이 추가돼 거의 5억원에 근접한 분양가를 보였지만 3500명이 넘게 몰려 인기를 실감케했다.조치원 엘리프의 경우 상대적으로 인기는 덜했지만 59㎡를 2억 5800만원에 옵

한국토지주택공사(LH)가 세종시 4-1생활권 반곡동 M4블록에 건설 중인 영구임대주택 및 국민임대주택 입주자를 추가로 모집한다.이번에 모집하는 영구임대주택은 276호로, 이 중 생계·의료수급자 등 주거약자에게 24호가 배정됐고, 일반에게 배정된 물량은 252호이다. 입주자 자격은 모집공고일인 11월 23일 기준이다.전용면적 26㎡으로 공급되는 영구임대주택은 가군 및 나군 등 구분에 따라 임대보증금 243만원~1385만원에 월임대료 4만8000원~11만8000원이다.신청자격은 입주자 모집공고일이었던 11월 23일 현재 세종시에 거주하

지난해 착공된 세종 조치원 한신더휴 아파트의 입주자 모집 공고가 9일로 예정됐다.내년 말 입주가 시작될 예정인 조치원읍 교동아파트는 조치원 역 앞에 위치하며, 지난해 재건축에 들어가 내년 말 준공 예정이다.시공사인 한신공영은 인터넷 홈페이지를 통해 9일 오픈하겠다며 관심고객을 등록한다고 밝혔다.전체면적 3만5809㎡에 지하 2층~지상 29층 규모로 총 2개 동에 지상 1~2층은 상가, 4~29층은 아파트 256세대로 구성된다. 공급면적은 각각 65㎡형 A타입 101세대, 65㎥ B타입 52세대, 59㎡형 103세대이다.이 중 조합원

세종시 조치원읍 봉산리에 건설중인 엘리프세종 아파트도 무순위청약 1세대를 모집한다.한국부동산원은 30일 엘리프세종 2차 무순위 입주자모집공고를 내고 해당 아파트 108동 501호 전용면적 59㎥A의 입주자를 모집한다고 밝혔다.올해 초 조치원에 10년만에 신축 아파트로 분양된 엘리프세종은 총 660세대로 85㎥ 이하 일반공급 물량 225세대는 모두 가점제로 당첨자를 결정했다.이 중 59A는 총 187세대이며 분양가격은 2억 5800만원에 발코니 확장 및 플로스옵션 272만원은 별도다.이번 무순위청약은 세종시 거주 무주택 성인이면 청약

세종시에서 협동조합 방식으로 아파트 3,000여 가구를 공급하는 ‘세종 에버파크’가 발기인 접수를 통해 사업추진에 가속도를 붙이고 있다.세종시 민간임대주택 협동조합창립준비위원회(이하 창립준비위원회)는 지난 달 공공지원민간임대주택 공급촉진지구 지정 제안서 수용을 통지 받은데 이어 18일부터 닷새간 발기인을 접수를 마감했다.또, 지난 25일부터 전국 만 18세 이상 수요자를 대상으로 선착순 일반 접수도 받고 있으며 세종시 거주 무주택자 또는 세종시 소재 직장인 가운데가 무주택자가 우선 접수 대상이다.세종 에버파크는 세종시 연기면 보통리

지난 3월 분양한 세종시 6-3생활권 ‘엘리프세종6-3’에서 무순위청약 1세대가 나왔다.한국부동산원 청약홈에 따르면 세종시 산울동에 위치한 엘리프세종6-3의 84㎡B 414동 2402호가 무순위청약을 5일 접수받는다.분양가는 4억 6,140만원이며 발코니 확장비 및 플러스옵션비는 3,300만원은 별도이다.인근에 위치한 해밀동 ‘세종마스터힐스’ 전용면적 84㎡의 11월 거래 가격이 4층 기준 6억원이었던 것으로 볼 때 1억원 정도의 시세차익이 있다.무순위청약은 내달 5일 한국부동산원 청약홈을 통해 접수를 받으며 8일 당첨자를 발표한다

전국적으로 주택시장이 거래절벽을 보이고 있는 가운데 전용면적 40㎡ 이하 아파트 매입 비중은 두 자릿수를 돌파해 역대 최고치를 기록한 것으로 나타났다.이와 더불어 세종시 초소형 아파트 거래 비중도 높아져 전국에서 두 번째로 높은 것으로 집계됐다.부동산 정보제공 업체인 경제만랩이 한국부동산원의 아파트 규모별 매매거래량을 살펴본 결과, 올해 1~9월 전국 아파트 매매거래 24만3,514건 중 전용면적 40㎡ 이하의 아파트 거래는 2만 7,192건으로 전체의 11.2%에 달하는 것으로 확인됐다.전국 전용면적 40㎡이하 아파트 매입비중이

내년 말 세종시 행정중심복합도시 5-1생활권 합강동에 첨단시설을 갖춘 고품격 스마트시티 아파트 1111세대가 공급될 전망이다.행정중심복합도시건설청(청장 이상래)과 한국토지주택공사 세종특별본부(본부장 이대영)는 24일 행정중심복합도시 5-1생활권 합강동 스마트시티 국가시범도시에 위치한 용도혼합용지 설계공모 최종 심사결과를 발표했다.이번 설계공모는 합강동의 스마트리빙존 주거 90% 미만, 비주거 10% 이상의 용도혼합용지 L9, L12블록을 P1(L9), P2(L12) 2개의 공모 단위로 나누어 진행했다.23일 최종 심사결과, P1구역

지난 14일부터 세종시는 조정대상지역에서 풀려 부동산 규제가 전면 해제됐지만 고금리로 수요가 좀처럼 늘지 않는 가운데 거래가뭄도 지속되는 것으로 나타났다.올해 3~4분기 국토부 실거래가 분석 결과 세종시의 아파트 거래가격은 직전 거래 이후 5% 이상 대폭 하락된 거래의 비율이 49.0%에 달해 전국에서 하락거래 비율이 가장 높으로 곳으로 드러났다.국토교통부 실거래가 공개시스템에 지난 10월 1일부터 11월 20일까지의 올해 4분기 세종시 아파트 거래는 230건에 불과했다.물론 아직 실거래가 등록이 가능한 시점이라 향후 늘어날 가능성

세종시 주택의 외지인 소유 비율은 32.5%로 전국 최고를 기록했으며 이 가운데 20.6%가 대전에 거주하는 것으로 집계됐다.또, 대전시 외지인 주택 보유자 중 10.5%가 세종시에 살고 있어 세종과 대전이 동일 생활권역으로 확대되고 있는 것으로 나타났다.세종시 거주자 중 다주택자는 1만 8,000명으로 제주에 이어 전국에서 2위를 기록했다.통계청이 지난 15일 발표한 ‘2021년 전국주택소유자료’에 따르면 세종시에 거주하는 시민의 주택보유율은 67.5%로 전국 평균 86.5%를 크게 하회하면서 가장 낮은 것으로 드러났다.전국 시도

지난 10일 ‘부동산 관계장관회의’에서 논의된 부동산 시장 현안대응방안이 세종시 부동산시장에 어떤 영향을 미칠지 관심이 집중되고 있다.주말을 지내며 지역부동산카페 및 지역 공인중개사의 유튜브 방송, 시청 및 전문가들의 논평이 잇달았다.이번에 발표된 부동산대책은 조정대상지역 등 규제지역 해제 외에도 ▲미분양 주택 PF(프로젝트 파이낸싱) 대출보증 신설 ▲리츠 요건 충족을 위한 부동산 지분 규제 완화 ▲안전진단 평가항목 조정 ▲사전청약 의무 폐지 통해 주택분양물량 분산 유도 ▲등록임대사업제 정상화 ▲LTV 규제완화 시행시기 조기화 ▲무

세종시는 국토교통부가 9일 주거정책심의위원회를 열고 세종 행복도시 예정지역에 내려졌던 조정대상지역 지정을 해제한 것에 대해 10일 환영하는 논평을 발표했다.세종시는 이날 논평에서 “지난 9월 투기과열지구, 투기지역 해제에 이어 이번에 조정대상지역까지 완전히 해제됨으로써 부동산 3중규제가 모두 해제된 점을 세종시민들과 함께 적극 환영한다”며 “이번 해제로 무엇보다 대출규제가 완화되어 무주택 서민의 내 집 마련 기회가 확대될 것으로 기대된다”고 밝혔다. 논평은 또 “세종시의 주택가격은 지난 2021년 7월 이후 지속 감소해 전국에서 하