세종시의 아파트 매매가는 지난주 0.07%보다 2배가 넘은 0.17%로 상승세를 보였다. 특히 세종시 아파트 매매가는 전국 유일하게 연속 5주째 상승세를 어어갔으며, 전세가는 4주 연속 상승세이다.전국적으로는 매매가격은 0.13% 하락, 전세가격은 0.20% 하락세를 보였다.한국부동산원(원장 손태락)은 4월 3주(17일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과를 20일 이같이 밝혔다.전국 주간 아파트 매매가격은 지난주(-0.17%) 대비 하락폭이 -0.13%로 축소됐다.수도권(-0.17%→-0.13%), 서울(-0.11%→-

세종시 아파트 매매와 전세 가격이 전국에서 유일하게 4주 연속 상승세를 보여주고 있다. ’하지만 매매는 소폭 상승(0.07%), 전세가격은 3주째 상승세(0.03%)인 것으로 나타났다.정부의 1·3대책 발표에 따른 규제완화 영향과 일부 실수요 거래로 세종은 상승세를 유지하고 있고, 전국적으로 아파트 하락폭은 줄어들고 있는 것으로 보인다.한국부동산원(원장 손태락)이 4월 둘째주(4월 10일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향을 조사해 13일 발표한 결과를 보면 전국적으로 매매가격은 0.17% 하락, 전세가격은 0.24% 하락했다.세종의

전국 아파트 매매가격이 대부분 하락한 반면, 세종지역만 3주 연속 상승세를 보였다. 6일 한국부동산원이 발표한 올해 4월 첫주(4월 3일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향에 따르면 매매가격지수는 0.22% 하락하고 전세가격지수는 0.25% 떨어졌다.전국 주간 아파트 매매가격은 지난주 대비 0.19% 포인트 떨어져 하락폭이 확대됐다. 반면에 세종지역은 매매가격이 0.09%에서 0.10%로 상승했다. 이는 3주 연속 상승세로 전국에서 유일하게 오른 곳이 됐다. 서울(-0.13%→-0.13%)은 하락폭 유지, 수도권(-0.19%→-0.2

세종시 공동주택 공시가격이 30.68% 하락해 전국에서 가장 큰 하락폭을 기록했다.국토교통부는 ‘부동산공시법’에 따라 올해 1월 1일 기준 공동주택 공시가격에 대한 소유자 등을 대상으로 23일부터 11일까지 열람 및 의견청취를 진행한다고 22일 밝혔다.이번에 발표된 올해 공동주택 공시가격(안)은 한국부동산원이 지난해 기준으로 산정한 시세에 올해 현실화율(평균 69%)을 적용한 결과이다.정부는 이번 공시가격 인하로 보유세 부담이 대폭 감소하며 지역가입자의 건강보험료와 국민주택 채권 매임 등의 부담도 크게 줄었다고 밝혔다.재산세와 종합

세종시 아파트 매매가격 변동률이 20개월 만에 상승세로 돌아섰다. 한국부동산원이 23일 발표한 3월 3주 기준 '전국 아파트값 동향 조사 결과'에서 세종시는 0.09%올라 전국 17개 시·도에서 유일하게 올랐다.한국부동산원이 발표하는 주간 주택가격동향 조사 기준 세종시 아파트 매매가격이 오른 것은 지난 2021년 7월 3주 이후 95주 만에 처음이다.한국부동산원은 “세종시의 경우 부동산 규제 완화와 대출금리 인하 등으로 최근 급매물이 사라졌다”며 “새롬동·다정동 등 신도시 주요 아파트단지 위주로 매수 문의가 늘면서 매

최근 한 부동산 정보업체에서 세종시 갭투자가 전국에서 두 번째로 활발하다는 소식에 현장에서 논란이 일고 있다.전세가율이 30~40%에 불과해 타 지역 대비 전세가율이 현저히 낮은 세종시에 무슨 갭투자냐는 의견이 대부분이다.부동산 빅데이터 업체 ‘아실’의 갭투자 사례는 전세를 끼고 매매거래 된 아파트 거래사례를 말한다.세종시는 짧은 시간 아파트가격이 급격히 떨어져 최고 시세 대비 실거래가도 차이가 큰 것도 사실이다.임대차 3법으로 세입자 보호가 두터워지자 계약갱신권을 고려해 2021년 말 전세가격도 급격히 올랐다.당시 9억원까지 거래

세종시(시장 최민호)가 무주택 서민계층의 주거 안정을 돕기 위해 조치원읍 상리에 건설 중인 국민임대주택의 입주자를 모집한다고 14일 밝혔다.입주자 모집기간은 오는 27일부터 29일까지 사흘간이며 5월 31일 당첨자를 발표한 후 6월 2일 동·호수를 추첨한다. 입주는 7월부터이다.도시재생 뉴딜사업으로 추진된 국민임대주택은 에너지 효율을 높이는 고성능 건축자재와 인공지능(AI) 주거 서비스 기술이 적용된 에너지 마을이다1931㎡의 대지에 본동(가칭 A동) 지상 5층 26세대, 부동(가칭 B동) 지상 3층 5세대 규모로 건립했다.면적은

세종시 부동산 시장의 빙하기가 오랫동안 지속되면서 아파트 경매물건도 잇따라 나오는 가운데, 시세보다 저렴하게 아파트를 구입하려는 실수요자의 관심이 집중되고 있다.‘대한민국법원 법원경매정보’에 따르면 3월 중 경매에 나온 세종시 아파트는 총 12건에 달했다.이 중 보람동 호려울마을 1단지 아파트를 비롯해 5건의 아파트는 지난 2일과 6일 진행된 경매에서 낙찰됐고, 오는 15일과 21일 열릴 예정인 대전지방법원 경매5계와 경매7계에 7건의 아파트가 나와 있다.세종시 아파트 중 가장 관심을 많이 받고 있는 물건은 아름동 범지기마을 10단

세종시 연기면 보통리 일대에서 추진되는 공공지원민간임대주택의 공급촉진지구 지정을 위한 주민설명회가 7일 오전 연기면사무소에서 열렸다.세종민간임대주택협동조합 창립준비위원회와 세종시 주택과 및 업무대행사는 이날 설명회를 통해 사업의 진행사항을 지역주민들에게 설명하고, 전략환경영향평가 초안에 대한 주민들의 의견을 들었다.설명회는 ▲참석자 소개 ▲과업 설명 ▲질의응답 등의 순서로 이어졌다. 공공지원 민간임대주택 공급촉진지구 지정을 위한 전반적인 사항 및 추진일정을 설명하고 전략환경영향평가 개요 및 환경질 현황, 영향예측 및 저감 방안에 대

전국 주간 아파트 매매가격이 지난주 대비 하락폭이 축소되며 세종시의 하락폭도 크게 줄었다.전국 주간아파트 매매가격은 지난주 –0.38% 대비 소폭 오른 –0.34%를 기록했고, 전세가격은 –0.63%에서 –0.53%로 하락폭을 좁혔다.세종시는 매매가격 하락률 –0.55%, 전세가격 하락률 –0.57%로 집계돼, 전주 대비 하락률 감소폭이 전국에서 가장 큰 것으로 나타났다.한국부동산원이 2일 발표한 2월 4주차 기준 ‘주간 아파트가격동향’에 따르면 1년 연속 전국 최대 하락폭을 기록하던 세종시 아파트 매매가격 및 전세가격이 안정기에

불법으로 의심되는 아파트 직거래 사례가 적발돼 관계기관에 통보됐다.지난해 9월 이후 거래된 아파트 직거래를 대상으로 3월부터 2차 기획조사가 착수된다.국토교통부는 공인중개사를 통하지 않고 직거래 방식으로 이뤄진 부동산 거래에 대한 고강도 기획조사 결과 불법 의심거래 276건을 적발해 관계기관에 통보했다고 23일 밝혔다.전국 아파트 거래에서 직거래가 차지하는 비율이 빠르게 증가하고, 아파트를 시세보다 현저히 낮은 가격에 직거래 하는 등 이상동향이 지속적으로 확인돼 왔다.국토부는 1차로 2021년 1월부터 2022년 8월까지 직거래 방

세종시 아파트 매매가격지수는 2월 둘째 주에도 0.99%포인트 하락해, 올해만 누적 7.46%포인트 내리며 하락세를 이어갔다.한국부동산원이 16일 발표한 2월 둘째 주 전국 주택가격 매매동향에 따르면 세종시는 1.15%포인트 하락한 전주보다 하락폭은 약간 줄어 –0.99%포인트를 기록했으나, 여전히 전국 하락률은 가장 높은 것으로 드러났다.한국부동산원이 2월 13일 기준 전국 주간아파트가격 동향을 조사한 결과 매매가격은 0.43%포인트, 전세가격은 0.74%포인트 하락했다.수도권(-0.58%→-0.49%), 서울(-0.31%→-0.

2월 첫주도 세종시 아파트 매매가와 전세가가 전국 최대 하락폭을 기록했다.한국부동산원이 9일 발표한 2월 6일 기준 주간 전국 주택가격동향조사에 따르면 세종시는 매매가격지수가 1.15%포인트 하락하고 전세가격지수도 0.95%포인트 떨어져, 각각 전국 최대 하락폭을 나타냈다.전국 주간 아파트 매매가격도 지난주 -0.38%포인트 대비 하락폭이 확대돼 -0.49%포인트로 집계됐다.다른 지역도 수도권(-0.44%→-0.58%), 서울(-0.25%→-0.31%) 및 지방(-0.32%→-0.40%) 모두 하락폭 확대된 것으로 드러났다.한국부동

올해 읍·면지역을 포함해 세종시에 공동주택 총 7700세대가 공급된다.장기적으로 연기·조치원 공공주택지구 조성사업을 위해 공공임대주택 1만2000세대 공급이 준비된한다.이두희 세종시 건설교통국장은 2일 세종시청 브리핑룸에서 기자회견을 열고 이같은 내용을 골자로 한 ‘2023년 주요 업무계획’을 발표했다.이두희 국장은 “지난해 세계경기 악화로 인해 고물가·고금리 등이 발생하고 있는 상황에서 우리 세종시 주택거래를 저해했던 ‘부동산 3중규제’를 해제하는 성과를 거뒀다”며 “올해는 이전기관 종사자와 저소득층을 위한 공공임대주택 공급을 확

세종시 주택 매물이 빠르게 감소하며 반등 가능성에 대해 관심이 집중되고 있다.1일 부동산 정보업체 아실에 따르면 10일 전에 비해 세종시 주택 매물은 2.8% 감소해 전국에서 감소폭이 가장 컸다.10일 전인 전달 21일 9,179건의 매물이 올라 있었다면 1일은 8,929건의 매물이 등록돼 있다는 의미다.부동산 현장에서도 급매물을 빠르게 거둬들이거나 올려서 내놓고 있는 것 같다는 귀띔이다.세종시 아파트가격이 많이 내렸다는 이야기를 듣고 아파트를 보러 나선 사람들은 예상 외의 호가에 놀라는 경우도 적지 않다.주택거래건수도 꾸준히 증가

올해 세종시 동지역(행정중심복합도시)에서 새로 분양하는 아파트는 5-1생활권 690세대가 유일할 것으로 나타났다. 행정중심복합도시건설청(청장 이상래)이 26일 발표한 2023년 행복도시 공동주택 공급계획에 따르면 올해 착공하는 공동주택은 총 2547호이다.이 중 반곡동과 산울동에 착공할 도시형 생활주택 909호 및 행복주택과 통합공공임대 938호를 제외하면 민간분양 아파트는 올해 12월에 총 690세대가 공급된다는 것.행복청은 2023년 행복도시 지역에 준공될 예정인 공동주택은 총 3423호라고 밝혔다.2월 4-1생활권 M4블록 소

세종시 주택종합 매매가격지수가 지난해 12월 5%포인트 떨어지면서 하락폭이 사상 최대치를 기록했다. 지난해 세종시 주택가격지수의 누적하락률은 –14.45%포인트를 기록해 역시 사상 최대 낙폭을 보인 것으로 드러났다. 작년 11월 부동산규제가 완전 해제되고 세계대학경기대회 유치 등 잇단 호재에도 불구하고 아직 부동산시장에 반영되지 않는 양상이다.올해는 신규분양이 거의 없고 무순위청약 1개 세대 모집에 1만여 명이 청약접수하는 등 대기수요는 많은 것으로 분석돼, 무주택 실수요자들은 언제쯤 주택 구입에 나서야 할지 관심이 집중된다.한국부

세종시 나릿재마을 5단지 전용면적 84㎡ 무순위청약 1세대 모집에 1만200명이 접수해 1만200대 1의 사상 최고 경쟁률을 기록했다.한국부동산원청약홈에 따르면 11일 진행된 무순위청약에서 세종시 나성동과 어진동에 있는 한신더휴리저브 아파트 3개 단지 8세대 모집에 총 3만2658명이 접수했다.2-4생활권 H01블록 나릿재마을 5단지 84E 타입 501동 3703호 한 세대에는 1만200명이 접수했다.세종시 무주택 세대원만 접수할 수 있어, 시세차익 약 3억원을 감안하더라도 나성동 아파트의 높은 인기를 실감할 수 있는 수치이다.2-

전국 부동산시장이 꽁꽁 얼어붙었지만 세종시 신규분양 아파트에 대한 관심은 여전히 뜨겁다.하지만 올해 세종시 신규 분양 아파트 물량도 지난해 이어 많지 않을 것으로 예상돼 지역 부동산 시장이 어떻게 반응할지 궁금해지고 있다. 이런 가운데 입주 아파트도 줄어드는 분양 물량에 비례해 임대주택 중심으로 일부지역에 불과해 침체된 지역의 경기를 견인하기에는 크게 부족하다는 분석이 나오고 있다. 우선 관심이 집중되는 곳은 지난해 행정중심복합도시건설청이 국가시범도시에 위치한 용도혼합용지 설계공모 최종 심사결과공모에 선정된 5-1생활권 L9·L12

2023년 새해 첫 분양으로 세종시 한신더휴 리저브 주상복합 아파트 8세대가 무순위 청약에 나왔다.한국부동산원 청약홈의 6일 잔여세대 무순위청약 아파트 모집공고에 따르면 세종시 ▲나성동 나릿재마을 5단지 한신더휴리저브 2-4생활권 HO1블록 1세대 ▲나릿재마을 6단지 한시더휴리저브 2-4생활권 HO2블록 3세대 ▲어진동 한뜰마을 4단지 한신더휴리저브 1-5생활권 H5블록 4대가 입주자를 모집한다.나릿재마을 5단지는 전용면적 84㎡ 84E 타입 501동 3703호로 3억 7,070만원이다.발코니 확장비 및 시스템 에어컨 비용 2,21