세종 전셋값 5억 원, 상승률 여전히 전국 1위 유지

세종시 행복도시 아파트 매매가격 상승세가 주춤한 가운데 전셋값 상승률은 여전히 전국 1위를 기록했다. 

한국감정원의 전국주택가격동향조사에 따르면 이달 16일 기준 전국 아파트의 매매가격은 0.25% 상승, 전세가격은 0.30% 상승했다.

세종시의 경우 매매가격은 0.23% 상승으로 전국 평균에 못 미쳤으나, 전세가격은 1.15% 올라 전국에서 가장 높은 것으로 집계됐다.

올해 누적상승률을 보더라도 매매가격의 전국 평균 상승률은 5.34%, 전세가격의 전국 평균 상승률은 5.67%인 것에 비해 세종은 매매가격 40.23%, 전세가격은 무려 46.57% 상승해 전국 평균의 8배에 육박한 것으로 드러났다.

세종시 전셋값 상승률이 이렇게 높은 것은 그동안 입주 물량이 매년 쏟아져 나와 전세가격이 낮게 형성된 것이 원인이라고 분석된다.

다만 세종시의 아파트 매매가격(0.25%상승→0.23%상승)과 전세가격(1.16%상승→1.15%상승)의 상승폭은 전 주에 비해 소폭 감소했으며 특히 매매가격 상승은 점차 완만해지고 있는 것으로 나타났다.

인근 대전 지역은 매매가격이 0.34% 오르고, 전세가격은 0.43% 상승해, 매매가격 상승률은 부산(0.72%상승) 울산(0.58%상승)에 이어 세 번째를 기록했다.

국토부 실거래가 조회에 따르면 세종시 전세가격도 이달 한솔동 첫마을 114㎡가 5억3000만원, 다정동 가온마을 6단지 108㎡가 5억원에 거래됐다.