세종시 4-2생활권 일반공급 1순위 마감, 성적표는?
세종시 4-2생활권 일반공급 1순위 마감, 성적표는?
  • 곽우석 기자
  • 승인 2019.05.31 16:51
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'세종자이 e편한세상' 평균 42대1로 가장 치열, 84㎡ 이하 일부 국민주택형 예비당첨자 추가 모집
'세종 어울림 파밀리에 센트럴' 조감도, 금호건설·신동아건설 컨소시엄 제공

5개 블록 동시분양으로 관심이 집중됐던 세종시 행정중심복합도시(행복도시) 4-2생활권(집현리) 공동주택이 일반공급 1순위에서 대부분 높은 경쟁률을 보이며 흥행에 성공했다.

특히 추첨제로 당첨자를 선정하는 전용면적 84㎡초과 중대형의 경우 경쟁률이 치솟는 등 전 타입 1순위 마감하며 '세종 불패' 기록을 이어갔다. 다만, 자격이 까다로운 84㎡ 이하 일부 국민주택형의 경우 경쟁률이 상대적으로 저조해 예비당첨자를 추가 모집하고 있다.

31일 금융결제원 아파트투유에 따르면, 지난 30일 4-2생활권 3개 구역, 5개 단지의 일반공급 1순위 청약 접수 마감 결과 단지별로 평균 최저 16.48대1에서 최고 42대1의 경쟁률을 기록했다. 미달된 타입은 한 곳도 없었다.

이번 분양은 한국토지주택공사(LH)와 민간건설사가 함께 '민간참여 공공주택' 형식으로 공급하는 게 특징이다. 전용면적 84㎡ 이하의 경우 '국민주택형'으로, 초과는 '민영주택형'으로 구성됐다.

'세종자이 e편한세상' 조감도, GS건설·대림산업 컨소시엄 제공

가장 경쟁이 치열한 단지는 '세종자이 e편한세상' L4블록이었다.

296세대 모집에 1만 2562명이 몰리며 평균 42대1로 전 타입 마감됐다. 유형별로 13세대를 모집한 124㎡P가 45.86대1(기타 122.50대1)로 가장 높았으며, 2세대를 모집한 153㎡T가 4대1(기타 19대1)로 가장 낮았다.

'세종 어울림 파밀리에 센트럴'은 M1블록이 27.34대1, M4 블록은 20.94대1을 각각 기록했다.

M1블록은 3세대를 모집한 84㎡P가 67.50대1(기타332대1)로 가장 높았고, 18세대를 모집한 59㎡B가 4.11대1(기타 8.33대1)로 가장 낮았다. M4블록은 2세대를 모집한 100㎡P가 117대1(기타 246대1)로 가장 높았으며, 14세대를 모집한 59㎡B가 1.29대1(기타 3.57대1)로 가장 낮았다.

'세종 더휴 예미지'는 L1블록이 평균 16.48대 1, L2블록은 평균 30.33대1의 경쟁률을 기록했다.

L1블록은 28세대를 모집한 97㎡A가 21.29대1(기타 61대1)로 최고, 14세대를 모집한 59㎡B가 1.86대1(기타 3.43대1)로 최저 경쟁률을 기록했다. L2블록은 35세대를 모집한 97㎡A가 34.89대1(기타107.94대1)로 가장 높았고, 12세대를 모집한 59㎡C가 1.67대1(기타 6.17대1)로 가장 낮았다.

'세종 더휴 예미지' 조감도, 한신공영·금성백조주택 컨소시엄 제공

이번 동시 분양은 당첨자 발표일이 동일해 중복청약이 불가능하다는 점에서 어느 단지로 수요자가 몰릴 지 첨예한 관심을 끌었다. ‘눈치작전’ 또한 치열했다.

특별공급과 일반공급 1순위까지 접수를 마감한 결과 BRT라인과 가장 근접한 M1블록(세종 어울림 파밀리에 센트럴)과 84㎡초과 중대형 타입으로 구성된 L4블록(세종자이 e편한세상)이 인기를 끌었다. 84㎡초과의 경우 가점제가 아닌 추첨제 적용으로 청약자가 몰린 것으로 풀이된다.

앞서 지난 29일 이전기관종사자 특별공급에선 M1블록이 8.28대1의 경쟁률로 최고를, L1블록이 1.68대1로 최저를 기록한 바 있다.

이번 5개 블록은 31일 2순위 청약 접수 후 6월 10일 당첨자를 발표하며, 계약은 6월 26일부터 28일까지 진행된다. 입주는 2021년 10월~11월 예정이다.

한편 이번 4-2생활권 동시 분양에 나서는 아파트는 3개 사업장, 5개 단지(BL) 3,256세대로, 한국토지주택공사(LH)와 민간건설사가 함께 '민간참여 공공주택' 형식으로 공급한다.

▲금호건설·신동아건설 컨소시엄 '세종 어울림 파밀리에 센트럴'(M1블록, M4블록) 1,210세대 ▲한신공영·금성백조주택 컨소시엄 '세종 더휴 예미지'(L1블록, L2블록)' 846세대 ▲GS건설·대림산업 컨소시엄 '세종자이 e편한세상'(L4블록) 1,200세대 등으로 구분된다.

'세종자이 e편한세상'(L4블록), '세종 어울림 파밀리에 센트럴'(M1블록, M4블록), '세종 더휴 예미지'(L1블록, L2블록) 위치도, 사진=행정중심복합도시건설청 제공

 


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