세종시 개인 보유 주택 중 외지인 소유 비율이 전국 최고로 조사됐다. 또 거주 지역 내 2건 이상의 다주택 소유자 비중 역시 전국에서 가장 높은 것으로 나타났다.
통계청이 17일 발표한 '2016년 주택소유통계' 조사 결과(지난해 11월 1일 기준)에 따르면, 전국 주택 1669만 2천호 중 개인이 소유한 주택은 1452만 1천호로 1년 전보다 37만4천호(2.6％) 증가했다.
이 가운데 주택 소재지와 동일한 지역에 거주하는 자가 주택을 소유한 비중은 시·도 기준으로 86.7％, 시·군·구 기준으로 76.3％였다.
개인 소유 주택 중 외지인이 해당 지역 주택을 보유한 비율은 세종시가 37.8％(2만 7천호)로 전국(시도 기준)에서 가장 높았다. 10채 중 4채 정도를 외지인이 소유하고 있다는 얘기다. 관내인 소유는 4만 4천호로 62.2%에 불과했다.
세종시 외지인 소유 주택 비율은 전국 평균(13.3％)과 비교해도 3배 가까이 높은 수치다. 세종에 이어 충남(17.8%), 인천(17.1%) 등이 뒤를 이었고, 울산(6.9%), 부산(8.8%), 전북(9.4)%) 등은 낮았다. 서울은 14.7％를 기록했다.
특히 거주 지역 내에 2건 이상의 주택을 소유하고 있는 비율 역시 세종시가 19.3%로 전국 최고(시도 기준)를 기록했다.
총 5만 8천명의 주택 소유자 중 1건을 보유한자는 80.7%(4만7천명)로 나타났으며, 2건은 15.1%(9천명), 3건 2.8%(2천명), 4건은 0.7%였다. 5건 이상도 0.8%나 됐다. 소유지분을 고려하지 않고, 소유물건 수를 개별적으로 합산했다는 점을 감안해도 다주택자가 많다는 얘기다.
앞서 정부가 세종시를 투기지역으로 묶은 이유도 여기에 있다는 분석이다. 실수요자가 아닌 이들이 투자나 투기 목적으로 집을 산 결과일 가능성이 높기 때문이다.
다만 실수요자가 일부 포함됐을 가능성도 있어 보인다.
실제로 이번 조사에서 세종시에 주택을 보유한 외지인의 거주 지역(시군구 기준)은 충청권 인근 도시가 많았다. 대전 유성구가 11.9％로 가장 높았고, 이어 충북 청주시(10.2％), 대전 서구(9.1％) 등의 순으로 나타났다. 세종시로 인한 '빨대효과'를 우려하는 지역들이다.
