14일 행복청-국토부 하자심사분쟁조정위-건설현장 관계자 간 합동 워크숍
세종시 행정중심복합도시(행복도시)에 하자 없는 아파트 건립을 위해 행정중심복합도시건설청(행복청)이 전문기관 합동 공동연수(워크숍)를 14일 개최했다.
행복청 종합상황실에서 열린 이날 워크숍은 최근 타 지역에서 발생한 공동주택 하자문제와 관련해 행복도시 공동주택의 하자현황을 돌아보고 앞으로 발생 가능한 하자를 원천 근절하고자 마련됐다. 행복청과 국토교통부 ‘하자심사분쟁조정위원회’ 및 행복도시 공동주택 건설관계자 등 40여명이 참석했다.
워크숍에서는 하자의 개념과 하자판단의 기준, 반복되는 하자의 사례와 예방방법, 하자조사의 방법 등 구체적인 하자판단 사례와 판례를 분석하면서 하자 예방 방안 등을 논의했다.
특히, 벽체와 창호 부위 결로하자 및 바닥타일 들뜸, 사람과 차량의 주요 이동동선에 설치하는 시시티브이(CCTV)의 적정여부, 조경수 고사에 대한 판정기준 적합여부에 대해 열띤 토론이 있었다.
행복청은 그간 공동주택 하자 최소화를 위해 생활권별 현장 협의체 회의를 통한 하자정보 공유와 하자예방 교육을 실시하고 있으며, 지난해부터는 하자의 원천 방지를 위한 지원체계를 구축, 운영해 왔다.
그 결과 입주자 사전점검 시 지적되는 세대당 하자건수가 2015년 이후 점차 감소하고 있는 것으로 알려졌다.
행복청 관계자는 “세계적인 명품도시에 걸맞은 주거환경 조성을 위해 특화설계에서부터 준공 시까지 지속적인 점검과 교육, 정보공유 등을 통해 하자 없는 아파트를 만들어 나갈 계획”이라고 말했다.
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